| 皇府山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,716 元
+5.84%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蝕讓比例 |
29%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.1%
|
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| 一年前呎價 |
$10,668 元
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| 放盤叫價 |
$1,500 萬元 - $2,300 萬元
3個 放盤
@12,733 - @17,126
|
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| 皇府山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3%
|
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| 租務活躍率 |
3.9%
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| 租盤叫價 |
$41,000 元 - $41,000 元
1個 租盤
@35 - @35
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
皇府山
|
皇府山 6座 中層 D室
2026-06-12 市場成交 3房 |
實719呎 |
$798 萬元
@
$11,099
|
- |
|
皇府山
|
1座 13樓 A室
2026-06-05 註冊處成交 2房 |
實442呎 |
$555 萬元
@
$12,557
|
- 2.6% |
|
皇府山
|
3座 16樓 D室
2026-06-05 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$645 萬元
@
$12,747
|
+ 4% |
|
皇府山
|
6座 16樓 C室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實731呎 |
$400 萬元
@
$5,472
|
- 55.6% |
|
皇府山
|
6座 7樓 C室
2026-05-29 註冊處成交 3房 |
實731呎 |
$818 萬元
@
$11,190
|
+ 124.1% |
|
皇府山
|
皇府山 3座 高層 D室
2026-05-28 市場成交 2房 |
實506呎 |
$645 萬元
@
$12,747
|
- |
|
皇府山
|
1座 9樓 A室
2026-05-26 註冊處成交 2房 |
實442呎 |
$495 萬元
@
$11,199
|
+ 103% |
|
皇府山
|
7座 7樓 D室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實505呎 |
$490 萬元
@
$9,703
|
+ 63.3% |
|
皇府山
|
7座 3樓 C室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實503呎 |
$574 萬元
@
$11,412
|
+ 77.7% |
|
皇府山
|
2座 12樓 F室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實490呎 |
$611 萬元
@
$12,469
|
+ 9.9% |
| 皇府山 | 天巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 20 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 796 | 330 |
| 平均呎價 | $11,716 元 | $14,778 元 |
| 變動幅度 | +5.84% | 0.00% |
| 成交量 | 14宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 0% |
| 蝕讓比例 | 29% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.1% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $1,500 萬元 - $2,300 萬元 | $2,200 萬元 - $6,500 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $28.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 2.3% |
| 租務活躍率 | 3.9% | 9.1% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |