| 海都樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,247 元
-17.22%
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| 成交量 |
5宗
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| 有盈利比例 |
20%
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| 蝕讓比例 |
20%
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| 一年轉手率(二手) |
5.2%
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| 一年前呎價 |
$9,858 元
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| 海都樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 5.6%
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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海都樓
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B座 5樓 2室
2026-06-02 註冊處成交 |
建380呎 |
$240 萬元
@
$6,316
|
- |
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海都樓
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A座 7樓 4室
2026-05-28 註冊處成交 |
實388呎 |
$320 萬元
@
$8,247
|
- |
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海都樓
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B座 12樓 3室
2026-05-13 註冊處成交 |
-- |
$253 萬元
|
+ 4.5% |
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海都樓
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B座 10樓 3室
2026-05-12 註冊處成交 |
-- |
$212 萬元
|
- |
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海都樓
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A座 16樓 4室
2026-03-26 註冊處成交 |
實267呎 |
$265 萬元
@
$9,925
|
- 11.4% |
|
海都樓
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海都樓 A座 高層 4室
2026-03-23 市場成交 |
實267呎 |
$265 萬元
@
$9,925
|
- |
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海都樓
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B座 12樓 3室
2026-03-03 註冊處成交 |
-- |
$242 萬元
|
- |
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海都樓
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C座 12樓 1室
2026-02-16 註冊處成交 |
-- |
$296.8 萬元
|
- |
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海都樓
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C座 13樓 7室
2026-02-11 註冊處成交 |
實300呎 |
$300 萬元
@
$10,000
|
- 14.3% |
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海都樓
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海都樓 B座 高層 3室
2026-02-06 市場成交 |
實262呎 |
$242 萬元
@
$9,237
|
- |
| 海都樓 | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 345 | 2,216 |
| 平均呎價 | $8,247 元 | $24,180 元 |
| 變動幅度 | -17.22% | +3.98% |
| 成交量 | 5宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 80% |
| 蝕讓比例 | 20% | 16% |
| 一年轉手率 | 5.2% | 4.1% |
| 放盤叫價 | -- | $1,600 萬元 - $5,000 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.6% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 5.6% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |