| 海峯園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,715 元
+13.66%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蝕讓比例 |
29%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$14,962 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,559 萬元 - $1,570 萬元
3個 放盤
@18,277 - @25,024
|
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| 海峯園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.1%
|
|
| 租務活躍率 |
1.1%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海峯園
|
高峰閣 21樓 E室
2026-07-27 註冊處成交 |
實837呎 |
$300 萬元
@
$3,584
|
- |
|
海峯園
|
崇峰閣 31樓 C室
2026-07-15 註冊處成交 |
實620呎 |
$993 萬元
@
$16,016
|
+ 148.3% |
|
海峯園
|
崇峰閣 4樓 B室
2026-06-26 註冊處成交 |
實626呎 |
$1,088 萬元
@
$17,380
|
+ 107.6% |
|
海峯園
|
高峰閣 21樓 A室
2026-06-17 註冊處成交 |
實833呎 |
$1,780 萬元
@
$21,369
|
+ 45% |
|
海峯園
|
海峯園 2座(崇峯閣) 高層 C室
2026-06-12 市場成交 2房 |
實616呎 |
$993 萬元
@
$16,120
|
- |
|
海峯園
|
崇峰閣 22樓 E室
2026-05-22 註冊處成交 |
實685呎 |
$1,150 萬元
@
$16,788
|
- 11.5% |
|
海峯園
|
高峰閣 18樓 G室
2026-05-08 註冊處成交 |
實854呎 |
$1,100 萬元
@
$12,881
|
+ 69.8% |
|
海峯園
|
南峰閣 18樓 C室
2026-05-04 註冊處成交 |
實817呎 |
$1,248 萬元
@
$15,275
|
+ 290% |
|
海峯園
|
海峯園 3座(南峯閣) 中層 C室
2026-04-20 市場成交 3房 |
實797呎 |
$1,248 萬元
@
$15,659
|
- |
|
海峯園
|
高峰閣 23樓 G室
2026-04-13 註冊處成交 |
實854呎 |
$1,880 萬元
@
$22,014
|
+ 182.7% |
| 海峯園 | 柏蔚山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 952 | 611 |
| 平均呎價 | $17,715 元 | $24,098 元 |
| 變動幅度 | +13.66% | +4.90% |
| 成交量 | 7宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 0% |
| 蝕讓比例 | 29% | 100% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 6.4% |
| 放盤叫價 | $1,559 萬元 - $1,570 萬元 | $1,210 萬元 - $1.21 億元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 8.7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
