堅尼地城新海旁街38號

市區重建局 21年屋苑

18,111

平均成交呎價

51.9

平均成交呎租

3.41%

平均租務回報率

泓都位於港島堅尼地城堅彌地城新海旁38號，發展商為新世界 / 市區重建局，於2004年11月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,182個單位。實用面積為276至1,314平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

泓都特色單位連天台放售

高層海景露台兩房、會所設備俱全

三房露台靚海景、有匙即睇

絕美海景及日落景觀交通便利，可輕鬆抵達地鐵站

$36,000 元

651 呎 3 2

Exclusive Good Bargain✭

$38,000 元

651 呎 3 2

Exclusive Good Bargain✭

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

呎租

1房

2房

3房

全部

1年

5年

全部

1房

2房

3房

全部

買賣租務歷史成交

實619呎 @ $17,447

2025-07-15

註冊處成交

3房

$1,080 萬元

實492呎 @ $16,829

2025-06-09

註冊處成交

2房

$828 萬元

實482呎 @ $17,635

2025-06-04

註冊處成交

2房

$850 萬元

實651呎 @ $19,969

2025-06-04

註冊處成交

3房

$1,300 萬元

實313呎 @ $17,693

2025-06-02

註冊處成交

1房

$553.8 萬元

實474呎 @ $17,300

2025-05-22

註冊處成交

2房

$820 萬元

實313呎 @ $17,693

2025-05-20

市場成交

1房

$553.8 萬元

實313呎 @ $18,530

2025-05-15

註冊處成交

1房

$580 萬元

實474呎 @ $17,300

2025-05-14

市場成交

2房

$820 萬元

實482呎 @ $17,635

2025-05-14

市場成交

2房

$850 萬元

載入中。。。

泓都 1座 7-62樓

泓都 1座 62樓

泓都 2座 7-58樓

泓都 2座 58樓

泓都 3座 6樓

泓都 3座 7樓

泓都 3座 8-53樓

泓都 3座 53樓

收藏屋苑

物業座數:

3座

入伙年份:

2004 年

發展商:

市區重建局

單位數目:

1182個

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

住客會所:

雙會所設計佔地達65; 000呎提供一個25米半露天泳池，環迴海景，瑜珈練習室，緩跑徑，觀景台，赤柱海邊式自由談天茶座，海景健身室，桑拿及蒸氣室，多個鋼琴練習室，火車兒童王國，其他多項兒童享用設等。

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2024-06-25 2,056 29

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2023-11-24 179

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2023-03-14 212

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2023-03-09 415 2

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2023-02-02 8,641 51 16

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

泓都

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

租務回報率

成交紀錄

平面圖

屋苑資料

地圖

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