新鴻基 8年成交活躍大型屋苑

20,347

平均成交呎價

59.5

平均成交呎租

3.58%

平均租務回報率

匯璽位於九龍南昌站深旺道28號，於2017年12月開始落成，屋苑分為3期，由18座樓宇組成，共有3,410個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為267至2,171平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在40區，中學校區在深水埗。

匯璽大廈: Cullinan West 匯璽,位於深水埗深旺道28號(南昌站),提供1,014伙

匯璽大廈: Cullinan West2 匯璽2,位於深水埗深旺道28號(南昌站),提供1188伙

匯璽大廈: 匯璽III, 位於深水埗深旺道28號, 由5座住宅大廈(6座、7座及8座，皇鑽匯及彗鑽匯)組成，合共提供1,172個單位，實用面積由267至2,171平方呎，間隔為開放式、1房、1房連套房、2房、2房連套房、3房連套房及儲物室連廁、3房連雙套房及儲物室連廁、4房連套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁及4房連3套房及儲物室連廁。

匯璽大廈: 項目第8座48樓A單位為4房連雙套房，另設工作間連洗手間間隔，實用面積1,513平方呎

2A期1A座中層C室

3期(匯璽II)3A座高層B室

3期(匯璽II)5A座高層A室

2A期星鑽匯低層A室

2A期2A座高層A室

南昌站匯璽-1房1廳【每日同步更新優質樓盤】

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

呎租

1房

2房

3房

4房+

全部

1年

5年

全部

1房

2房

3房

4房+

全部

買賣租務歷史成交

實535呎 @ $27,828

2025-11-05

註冊處成交

2房

$1,488.8 萬元

- 6.5%

實1,854呎 @ $24,811

2025-11-04

註冊處成交

4房

$4,600 萬元

- 12.5%

實417呎 @ $20,743

2025-10-31

市場成交

2房

$865 萬元

實1,367呎 @ $19,883

2025-10-31

註冊處成交

4房

$2,718 萬元

- 1.2%

實352呎 @ $20,455

2025-10-31

市場成交

1房

$720 萬元

實468呎 @ $20,940

2025-10-31

市場成交

2房

$980 萬元

實349呎 @ $20,630

2025-10-31

市場成交

1房

$720 萬元

實349呎 @ $20,917

2025-10-28

市場成交

1房

$730 萬元

實461呎 @ $21,128

2025-10-24

註冊處成交

2房

$974 萬元

- 14.7%

實354呎 @ $20,198

2025-10-24

註冊處成交

1房

$715 萬元

- 4.4%

載入中。。。

匯璽物業布局圖

匯璽(2A期) 1A座 28-51樓

匯璽(2A期) 1A座 6樓

匯璽(2A期) 1A座 7-26樓

匯璽(2A期) 1B座 28-51樓

匯璽(2A期) 1B座 6樓

匯璽(2A期) 1B座 7-26樓

匯璽(2A期) 2A座 6樓

匯璽(2A期) 2A座 7-51樓

匯璽(2A期) 2B座 6樓

匯璽(2A期) 2B座 7-51樓

匯璽(2A期) 天鑽匯 6樓

匯璽(2A期) 天鑽匯 7-16樓

匯璽(2A期) 月鑽匯 6樓

匯璽(2A期) 月鑽匯 7-16樓

匯璽(2A期) 星鑽匯 6樓

匯璽(2A期) 星鑽匯 7-16樓

匯璽(2A期) 日鑽匯 6樓

匯璽(2A期) 日鑽匯 7-16樓

匯璽(2A期) 海鑽匯 6-16樓

匯璽II(3期) 3A座 30-56樓

匯璽II(3期) 3A座 6樓

匯璽II(3期) 3A座 7-28樓

匯璽II(3期) 3B座 6樓

匯璽II(3期) 3B座 30-56樓

匯璽II(3期) 3B座 7-28樓

匯璽II(3期) 5A座 30-56樓

匯璽II(3期) 5A座 6樓

匯璽II(3期) 5A座 7-28樓

匯璽II(3期) 5B座 30-56樓

匯璽II(3期) 5B座 6樓

匯璽II(3期) 5B座 7-28樓

匯璽III(5期) 6座 30-56樓

匯璽III(5期) 6座 6樓

匯璽III(5期) 6座 7-28樓

匯璽III(5期) 7座 28-29樓

匯璽III(5期) 7座 30-51樓

匯璽III(5期) 7座 6樓

匯璽III(5期) 7座 7-26樓

匯璽III(5期) 8座 28-51樓

匯璽III(5期) 8座 6樓

匯璽III(5期) 8座 7-26樓

匯璽III(5期) 皇鑽匯 8樓

匯璽III(5期) 皇鑽匯 9-11樓

匯璽III(5期) 彗鑽匯 8樓

匯璽III(5期) 彗鑽匯 9-11樓

匯璽停車位平面圖

收藏屋苑

物業座數:

18座

入伙年份:

2017 年

發展商:

新鴻基

單位數目:

3,410伙

小學校網:

相關樓盤

40校網(深水埗區)

中學校網:

相關樓盤

深水埗區(KL2)

熱門屋苑: 凱樂苑凱德苑 TOWNPLACE WEST KOWLOON 本舍西九

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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