| 畢架山一號 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,226 元
+6.53%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
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| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$19,575 元
|
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| 放盤叫價 |
$2,480 萬元 - $7,500 萬元
26個 放盤
@25,051 - @39,746
|
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| 畢架山一號 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
|
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| 成交量 |
16宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.9%
|
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| 租務活躍率 |
5.4%
|
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| 租盤叫價 |
$51,000 元 - $60,000 元
9個 租盤
@48 - @59
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
畢架山一號
|
17座 10樓 B室
2026-06-30 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,495呎 |
$2,000 萬元
@
$13,378
|
+ 54.1% |
|
畢架山一號
|
5座 10樓 A室
2026-06-24 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,047呎 |
$2,450 萬元
@
$23,400
|
+ 37.6% |
|
畢架山一號
|
11座 3樓 B室
2026-05-27 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,133呎 |
$2,438 萬元
@
$21,518
|
+ 79.3% |
|
畢架山一號
|
5座 9樓 C室
2026-05-15 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,101呎 |
$2,830 萬元
@
$25,704
|
- 8.7% |
|
畢架山一號
|
2座 6樓 B室
2026-05-07 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,084呎 |
$2,680 萬元
@
$24,723
|
+ 16% |
|
畢架山一號
|
11座 9樓 C室
2026-04-28 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,103呎 |
$2,368 萬元
@
$21,469
|
+ 280.7% |
|
畢架山一號
|
3座 7樓 A室
2026-04-17 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,058呎 |
$2,380 萬元
@
$22,495
|
+ 244.9% |
|
畢架山一號
|
11座 1樓 C室
2026-04-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,103呎 |
$2,188 萬元
@
$19,837
|
+ 75% |
|
畢架山一號
|
17座 7樓 B室
2026-03-25 註冊處成交 4房 |
實1,495呎 |
$1,600 萬元
@
$10,702
|
+ 28% |
|
畢架山一號
|
1期 03座 高層 A室
2026-03-19 市場成交 3房 連車位 露台 工作平台 |
實1,023呎 |
$2,380 萬元
@
$23,265
|
- |
1座 地下
1座 1樓
1座 2-6樓
1座 7樓
1座 7樓
1座 7樓
2座 地下
2座 1樓
2座 2-6樓
2座 7樓
2座 7樓
2座 7樓
3座 地下
3座 1樓
3座 2-6樓
3座 7樓
3座 7樓
3座 7樓
5座 1樓
5座 2-12樓
5座 15樓
5座 15樓
6座 1樓
6座 2-12樓
6座 15樓
6座 15樓
7座 1-12樓
7座 15樓
7座 15樓
8座 1-12樓
8座 15樓
8座 15樓
9座 1-12樓
9座 15樓
9座 15樓
10座 1-12樓
10座 15樓
10座 15樓
11座 1-12樓
11座 15樓
11座 15樓
12座 1-12樓
12座 15樓
12座 15樓
15座 1樓
15座 2-11樓
15座 12樓
15座 12樓
15座 12樓
16座 1樓
16座 2-10樓
16座 11樓
16座 11樓
16座 11樓
17座 1樓
17座 2-10樓
17座 11樓
17座 11樓
17座 11樓
18座 1樓
18座 2-10樓
18座 11樓
18座 11樓
18座 11樓
19座 1樓
19座 2-9樓
19座 10樓
19座 10樓
19座 10樓
| 畢架山一號 | 逸瓏 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 22 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 627 | 140 |
| 平均呎價 | $22,226 元 | $27,668 元 |
| 變動幅度 | +6.53% | +33.85% |
| 成交量 | 7宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 50% |
| 蝕讓比例 | 14% | 50% |
| 一年轉手率 | 4.6% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $2,480 萬元 - $7,500 萬元 | $3,850 萬元 - $9,500 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 2% |
| 租務活躍率 | 5.4% | 2.9% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
