| 根德閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,779 元
+14.48%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.7%
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| 一年前呎價 |
$10,545 元
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| 放盤叫價 |
$1,398 萬元 - $1,800 萬元
3個 放盤
@13,250 - @15,850
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| 根德閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3%
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| 租務活躍率 |
0.7%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
根德閣
|
5座 9樓 F室
2026-06-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實882呎 |
$1,380 萬元
@
$15,646
|
+ 2.5% |
|
根德閣
|
5座 8樓 D室
2026-04-27 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,037呎 |
$1,650 萬元
@
$15,911
|
- |
|
根德閣
|
根德閣 5座 高層 D室
2026-04-20 市場成交 3房 |
實1,037呎 |
$1,650 萬元
@
$15,911
|
- |
|
根德閣
|
5座 高層 F室
2026-04-10 市場成交 3房 連車位 露台 |
實882呎 |
$1,380 萬元
@
$15,646
|
- |
|
根德閣
|
4座 9樓 A室
2026-02-05 註冊處成交 4房 |
實1,393呎 |
$1,920 萬元
@
$13,783
|
- |
|
根德閣
|
5座 4樓 F室
2025-09-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實882呎 |
$1,110 萬元
@
$12,585
|
+ 188.3% |
|
根德閣
|
3座 12樓 A室
2025-03-11 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,138呎 |
$1,200 萬元
@
$10,545
|
+ 500% |
|
根德閣
|
3座 高層 A室
2025-03-04 市場成交 3房 連車位 |
實1,138呎 |
$1,200 萬元
@
$10,545
|
- |
|
根德閣
|
1座 A室
2024-05-24 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,229呎 |
$1,468 萬元
@
$11,945
|
- |
|
根德閣
|
1座 A室
2024-05-08 市場成交 3房 連車位 |
實1,229呎 |
$1,468 萬元
@
$11,945
|
- |
| 根德閣 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 150 | 627 |
| 平均呎價 | $15,779 元 | $22,230 元 |
| 變動幅度 | +14.48% | +6.55% |
| 成交量 | 2宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 86% |
| 蝕讓比例 | 0% | 14% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 4.6% |
| 放盤叫價 | $1,398 萬元 - $1,800 萬元 | $2,480 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 5.7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
