| 朗濤 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,365 元
+6.11%
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| 成交量 |
10宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
10%
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
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| 一年前呎價 |
$15,735 元
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| 放盤叫價 |
$1,638 萬元 - $5,400 萬元
14個 放盤
@15,260 - @30,840
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| 朗濤 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
26宗
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| 租務回報率 |
~ 3%
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| 租務活躍率 |
7.4%
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| 租盤叫價 |
$43,800 元 - $60,000 元
4個 租盤
@39 - @46
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
朗濤
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朗濤 6A座 中層 C室
2026-06-15 市場成交 2房 |
實566呎 |
$740 萬元
@
$13,074
|
- |
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朗濤
|
7B座 2樓 C室
2026-06-10 註冊處成交 |
實451呎 |
$610 萬元
@
$13,525
|
- |
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朗濤
|
7B座 9樓 C室
2026-06-04 註冊處成交 |
實451呎 |
$582 萬元
@
$12,905
|
- |
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朗濤
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朗濤 7B座 低層 C室
2026-06-04 市場成交 1房 |
實451呎 |
$610 萬元
@
$13,525
|
- |
|
朗濤
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朗濤 6A座 高層 E室
2026-06-02 市場成交 2房 |
實607呎 |
$812 萬元
@
$13,377
|
- |
|
朗濤
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6B座 D室
2026-05-29 註冊處成交 |
實545呎 |
$780 萬元
@
$14,312
|
- |
|
朗濤
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朗濤 6B座 中層 C室
2026-05-29 市場成交 2房 |
實556呎 |
$733 萬元
@
$13,183
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- |
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朗濤
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朗濤 7B座 低層 H室
2026-05-16 市場成交 2房 |
實546呎 |
$768 萬元
@
$14,066
|
- |
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朗濤
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7B座 15樓 A室
2026-05-12 註冊處成交 |
實392呎 |
$550 萬元
@
$14,031
|
- |
|
朗濤
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朗濤 2座 高層 A室
2026-05-12 市場成交 4房 |
實1,708呎 |
$4,200 萬元
@
$24,590
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- |
物業布局圖
1座 15樓
1座 15樓
1座 15樓
1座 7-12樓
1座 6樓
1座 3-5樓
1座 2樓
1座 地下-1樓
1座 地下
2座 15-16樓
2座 15-16樓
2座 15樓
2座 7-12樓
2座 3-6樓
2座 2樓
2座 地下-1樓
2座 地下
3座 15-16樓
3座 15-16樓
3座 15樓
3座 7-12樓
3座 3-6樓
3座 2樓
3座 地下-1樓
3座 地下
5座 15-16樓
5座 15樓
5座 15樓
5座 12樓
5座 7-11樓
5座 3-6樓
5座 2樓
5座 1樓
5座 地下
6座 3-16樓
6座 16樓
6座 2樓
6座 1樓
6座 地下
7座 16樓
7座 16樓
7座 3-15樓
7座 2樓
7座 1樓
7座 地下
8座 16樓
8座 16樓
8座 3-15樓
8座 2樓
8座 1樓
8座 地下
9座 16樓
9座 16樓
9座 3-15樓
9座 12樓
9座 2樓
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
| 朗濤 | 逸瓏灣 I & II | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 717 | 1,229 |
| 平均呎價 | $16,365 元 | $13,933 元 |
| 變動幅度 | +6.11% | +6.56% |
| 成交量 | 10宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 71% |
| 蝕讓比例 | 10% | 24% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $1,638 萬元 - $5,400 萬元 | $918 萬元 - $1.8 億元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 7.4% | 10.3% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
