| 朗怡居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,657 元
+6.78%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
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| 一年前呎價 |
$8,951 元
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| 朗怡居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3%
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| 租務活躍率 |
3.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
朗怡居
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5 座 7樓 A室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實552呎 |
$592 萬元
@
$10,725
|
+ 94.9% |
|
朗怡居
|
朗怡居 5座 中層 A室
2026-06-05 市場成交 2房 |
實552呎 |
$592 萬元
@
$10,725
|
- |
|
朗怡居
|
3 座 11樓 A室
2026-05-07 註冊處成交 2房 |
實552呎 |
$590 萬元
@
$10,688
|
+ 219.9% |
|
朗怡居
|
1 座 9樓 C室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$568 萬元
@
$10,697
|
+ 208.7% |
|
朗怡居
|
3 座 10樓 F室
2026-04-23 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$610 萬元
@
$11,488
|
+ 5.2% |
|
朗怡居
|
朗怡居 3座 高層 F室
2026-04-10 市場成交 2房 |
實531呎 |
$610 萬元
@
$11,488
|
- |
|
朗怡居
|
1 座 中層 C室
2026-04-03 市場成交 2房 |
實531呎 |
$568 萬元
@
$10,697
|
- |
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朗怡居
|
3 座 5樓 C室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$560 萬元
@
$10,546
|
- 12.5% |
|
朗怡居
|
3 座 高層 A室
2026-03-30 市場成交 2房 |
實552呎 |
$590 萬元
@
$10,688
|
- |
|
朗怡居
|
朗怡居 3座 低層 C室
2026-03-13 市場成交 2房 |
實531呎 |
$560 萬元
@
$10,546
|
- |
| 朗怡居 | 加州花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 27 年 | 33 年 |
| 單位數目 | 384 | 980 |
| 平均呎價 | $10,657 元 | $10,147 元 |
| 變動幅度 | +6.78% | 0.00% |
| 成交量 | 4宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 71% |
| 蝕讓比例 | 0% | 21% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 3.7% |
| 放盤叫價 | -- | $1,050 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $24.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 3.6% | 1.5% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |