| 朗屏8號 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,197 元
+6.72%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 有盈利比例 |
57%
|
|
| 蝕讓比例 |
36%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,887 元
|
|
| 朗屏8號 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
|
| 成交量 |
26宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.3%
|
|
| 租務活躍率 |
7.8%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
朗屏8號
|
5座 17樓 C室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實493呎 |
$666 萬元
@
$13,509
|
+ 10.3% |
|
朗屏8號
|
朗屏8號 2座 高層 C室
2026-06-11 市場成交 1房 |
實337呎 |
$496.8 萬元
@
$14,742
|
- |
|
朗屏8號
|
1座 12樓 A室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
實500呎 |
$685 萬元
@
$13,700
|
+ 1.5% |
|
朗屏8號
|
1座 7樓 K室
2026-06-05 註冊處成交 1房 |
實363呎 |
$498 萬元
@
$13,719
|
- 12.3% |
|
朗屏8號
|
朗屏8號 1座 中層 C室
2026-06-05 市場成交 1房 |
實337呎 |
$488 萬元
@
$14,481
|
- |
|
朗屏8號
|
1座 17樓 H室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實481呎 |
$648 萬元
@
$13,472
|
- 0.1% |
|
朗屏8號
|
5座 12樓 C室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實493呎 |
$650 萬元
@
$13,185
|
+ 12.7% |
|
朗屏8號
|
5座 23樓 H室
2026-06-01 註冊處成交 3房 |
實699呎 |
$960 萬元
@
$13,734
|
+ 7.8% |
|
朗屏8號
|
朗屏8號 1座 中層 A室
2026-05-26 市場成交 2房 |
實499呎 |
$685 萬元
@
$13,727
|
- |
|
朗屏8號
|
5座 高層 D室
2026-05-23 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實533呎 |
$726 萬元
@
$13,621
|
- |
| 朗屏8號 | 加州花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 33 年 |
| 單位數目 | 936 | 980 |
| 平均呎價 | $13,197 元 | $9,432 元 |
| 變動幅度 | +6.72% | 0.00% |
| 成交量 | 14宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 167% |
| 蝕讓比例 | 36% | 50% |
| 一年轉手率 | 5.7% | 3.6% |
| 放盤叫價 | -- | $1,050 萬元 - $3,498 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $23.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 7.8% | 1.5% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
