| 曉暉花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,652 元
+2.60%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,130 元
|
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| 曉暉花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
|
| 成交量 |
5宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.5%
|
|
| 租務活躍率 |
1.4%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
曉暉花園
|
3座 27樓 C室
2026-07-31 註冊處成交 2房 |
實464呎 |
$643.8 萬元
@
$13,875
|
- 8% |
|
曉暉花園
|
1座 6樓 B室
2026-07-24 註冊處成交 3房 |
實660呎 |
$300 萬元
@
$4,545
|
- 20.1% |
|
曉暉花園
|
曉暉花園 3座 中層 E室
2026-07-24 市場成交 3房 |
實709呎 |
$880 萬元
@
$12,412
|
- |
|
曉暉花園
|
5座 22樓 F室
2026-07-22 註冊處成交 2房 |
實485呎 |
$600 萬元
@
$12,371
|
+ 500% |
|
曉暉花園
|
曉暉花園 3座 高層 C室
2026-07-07 市場成交 2房 |
實464呎 |
$643.8 萬元
@
$13,875
|
- |
|
曉暉花園
|
1座 16樓 A室
2026-07-02 註冊處成交 3房 |
實710呎 |
$888 萬元
@
$12,507
|
+ 140.8% |
|
曉暉花園
|
5座 22樓 D室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實459呎 |
$636 萬元
@
$13,856
|
+ 13.6% |
|
曉暉花園
|
1座 29樓 A室
2026-06-26 註冊處成交 3房 |
實710呎 |
$952.8 萬元
@
$13,420
|
+ 376.4% |
|
曉暉花園
|
曉暉花園 1座 中層 A室
2026-06-18 市場成交 3房 |
實710呎 |
$888 萬元
@
$12,507
|
- |
|
曉暉花園
|
2座 9樓 B室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
實464呎 |
$605 萬元
@
$13,039
|
+ 156.9% |
| 曉暉花園 | 峻弦 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 16 年 |
| 單位數目 | 1,034 | 750 |
| 平均呎價 | $12,652 元 | $13,604 元 |
| 變動幅度 | +2.60% | +1.43% |
| 成交量 | 12宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 70% |
| 蝕讓比例 | 25% | 20% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 5.3% |
| 放盤叫價 | -- | $1,050 萬元 - $4,080 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 1.7% |
|
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
