| 新都廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,900 元
+9.91%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,127 元
|
|
| 新都廣場 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-04-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
|
| 租務活躍率 |
3.4%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新都廣場
|
2座 21樓 D室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實490呎 |
$592 萬元
@
$12,082
|
- |
|
新都廣場
|
3座 5樓 E室
2026-06-17 註冊處成交 2房 |
實467呎 |
$518 萬元
@
$11,092
|
+ 135.5% |
|
新都廣場
|
新都廣場 2座 高層 D室
2026-05-29 市場成交 2房 |
實490呎 |
$592 萬元
@
$12,082
|
- |
|
新都廣場
|
2座 22樓 H室
2026-05-04 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$538 萬元
@
$11,570
|
+ 37.9% |
|
新都廣場
|
3座 5樓 D室
2026-04-23 註冊處成交 2房 |
實420呎 |
$400 萬元
@
$9,524
|
+ 135.6% |
|
新都廣場
|
新都廣場 3座 低層 D室
2026-04-16 市場成交 2房 |
實420呎 |
$400 萬元
@
$9,524
|
- |
|
新都廣場
|
2座 14樓 D室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實490呎 |
$450 萬元
@
$9,184
|
+ 114.3% |
|
新都廣場
|
3座 21樓 G室
2026-03-27 註冊處成交 2房 |
實411呎 |
$495 萬元
@
$12,044
|
+ 50.9% |
|
新都廣場
|
1座 19樓 F室
2026-03-27 註冊處成交 2房 |
實498呎 |
$489 萬元
@
$9,819
|
- |
|
新都廣場
|
2座 高層 H室
2026-03-25 市場成交 2房 |
實465呎 |
$538 萬元
@
$11,570
|
- |
| 新都廣場 | 天巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 592 | 330 |
| 平均呎價 | $10,900 元 | $14,778 元 |
| 變動幅度 | +9.91% | 0.00% |
| 成交量 | 5宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.2% | 5.8% |
| 放盤叫價 | -- | $2,200 萬元 - $6,500 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $28.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 2.3% |
| 租務活躍率 | 3.4% | 8.8% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
