| 愉寶大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-27, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,500 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.3%
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 放盤叫價 |
$712 萬元 - $950 萬元
2個 放盤
@15,053 - @20,085
|
|
| 愉寶大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-05-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.3%
|
|
| 租務活躍率 |
2.7%
|
|
| 租盤叫價 |
$26,000 元 - $26,000 元
1個 租盤
@63 - @63
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
愉寶大廈
|
愉寶大廈 20樓 F室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實410呎 |
$560 萬元
@
$13,659
|
- |
|
愉寶大廈
|
愉寶大廈 1樓 F室
2026-06-16 註冊處成交 |
實410呎 |
$465 萬元
@
$11,341
|
+ 16.3% |
|
愉寶大廈
|
愉寶大廈 低層 F室
2026-05-09 市場成交 |
實410呎 |
$465 萬元
@
$11,341
|
- |
|
愉寶大廈
|
愉寶大廈 23樓 B室
2026-04-16 註冊處成交 1房 |
實473呎 |
$675 萬元
@
$14,271
|
+ 561.8% |
|
愉寶大廈
|
愉寶大廈 4樓 E室
2025-12-30 註冊處成交 2房 |
實410呎 |
$535 萬元
@
$13,049
|
- |
|
愉寶大廈
|
愉寶大廈 18樓 F室
2025-11-13 註冊處成交 2房 |
實410呎 |
$542.9 萬元
@
$13,241
|
- |
|
愉寶大廈
|
愉寶大廈 4樓 D室
2025-10-27 註冊處成交 2房 |
實417呎 |
$498 萬元
@
$11,942
|
- 9.5% |
|
愉寶大廈
|
愉寶大廈 22樓 A室
2025-09-30 註冊處成交 2房 |
實417呎 |
$575 萬元
@
$13,789
|
+ 288.5% |
|
愉寶大廈
|
愉寶大廈 21樓 A室
2025-09-16 註冊處成交 2房 |
建504呎 |
$540 萬元
@
$10,714
|
- |
|
愉寶大廈
|
愉寶大廈 9樓 C室
2025-08-06 註冊處成交 2房 |
實473呎 |
$568 萬元
@
$12,008
|
- |
| 愉寶大廈 | 雲地利台 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 150 | 372 |
| 平均呎價 | $12,500 元 | $19,837 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | -2.96% |
| 成交量 | 4宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 100% |
| 蝕讓比例 | 25% | 0% |
| 一年轉手率 | 5.3% | 1.6% |
| 放盤叫價 | $712 萬元 - $950 萬元 | $2,600 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 0.5% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
