| 形薈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,715 元
+2.58%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
8%
|
|
| 蝕讓比例 |
77%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.3%
|
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| 一年前呎價 |
$15,575 元
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| 放盤叫價 |
$568 萬元 - $1,500 萬元
7個 放盤
@17,057 - @26,549
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| 形薈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
|
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| 成交量 |
12宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6%
|
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| 租務活躍率 |
6.6%
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| 租盤叫價 |
$18,500 元 - $45,000 元
4個 租盤
@53 - @71
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
形薈
|
1B座 9樓 C室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實489呎 |
$902 萬元
@
$18,446
|
+ 10% |
|
形薈
|
1B座 7樓 H室
2026-06-11 註冊處成交 |
實290呎 |
$485 萬元
@
$16,724
|
- 19.2% |
|
形薈
|
1B座 17樓 E室
2026-06-11 註冊處成交 1房 |
實359呎 |
$690 萬元
@
$19,220
|
- 18.8% |
|
形薈
|
1B座 23樓 H室
2026-06-02 註冊處成交 |
實290呎 |
$525 萬元
@
$18,103
|
- 9.5% |
|
形薈
|
2座 10樓 A室
2026-05-22 註冊處成交 |
實539呎 |
$945 萬元
@
$17,532
|
- |
|
形薈
|
形薈 1B座 中層 E室
2026-05-22 市場成交 1房 |
實360呎 |
$690 萬元
@
$19,167
|
- |
|
形薈
|
1B座 低層 C室
2026-05-21 市場成交 2房 露台 |
實489呎 |
$902 萬元
@
$18,446
|
- |
|
形薈
|
1A座 27樓 C室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實459呎 |
$872 萬元
@
$18,998
|
- 10.7% |
|
形薈
|
1A座 16樓 C室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
實459呎 |
$835 萬元
@
$18,192
|
- 11.5% |
|
形薈
|
形薈 1A座 高層 C室
2026-05-04 市場成交 2房 |
實459呎 |
$872 萬元
@
$18,998
|
- |
| 形薈 | 香島 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 694 | 792 |
| 平均呎價 | $17,715 元 | $16,856 元 |
| 變動幅度 | +2.58% | +3.21% |
| 成交量 | 13宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 8% | 0% |
| 蝕讓比例 | 77% | 78% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 3.2% |
| 放盤叫價 | $568 萬元 - $1,500 萬元 | $1,130 萬元 - $7,800 萬元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 6.6% | 4.9% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
