| 康怡花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,749 元
+1.55%
|
|
| 成交量 |
75宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
$12,492 元
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| 放盤叫價 |
$760 萬元 - $1,200 萬元
3個 放盤
@12,752 - @14,371
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| 康怡花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
67宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6%
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| 租務活躍率 |
2.4%
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| 租盤叫價 |
$21,000 元 - $23,000 元
3個 租盤
@40 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康怡花園
|
1座 16樓 B室
2026-02-12 註冊處成交 3房 |
建717呎 |
$605 萬元
@
$8,438
|
- |
|
康怡花園
|
3座 1樓 B室
2026-02-12 註冊處成交 3房 |
建717呎 |
$705 萬元
@
$9,833
|
+ 340.6% |
|
康怡花園
|
6座 3樓 A室
2026-02-11 註冊處成交 2房 |
實484呎 |
$480 萬元
@
$9,917
|
- |
|
康怡花園
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Q座 21樓 2室
2026-02-11 註冊處成交 2房 |
實480呎 |
$660 萬元
@
$13,750
|
+ 292.9% |
|
康怡花園
|
F座 25樓 5室
2026-02-10 註冊處成交 3房 |
實596呎 |
$780 萬元
@
$13,087
|
- |
|
康怡花園
|
康怡花園 A座 (1-8室) 中層 8室
2026-02-10 市場成交 3房 |
實710呎 |
$1,010 萬元
@
$14,225
|
- |
|
康怡花園
|
H座 11樓 10室
2026-02-09 註冊處成交 2房 |
實529呎 |
$600 萬元
@
$11,342
|
- |
|
康怡花園
|
G座 1樓 13室
2026-02-09 註冊處成交 |
實596呎 |
$658 萬元
@
$11,040
|
+ 71.9% |
|
康怡花園
|
R座 10樓 6室
2026-02-09 註冊處成交 2房 |
實461呎 |
$613 萬元
@
$13,297
|
+ 86.9% |
|
康怡花園
|
B座 4樓 6室
2026-02-09 註冊處成交 2房 |
實502呎 |
$610 萬元
@
$12,151
|
+ 211.2% |
| 康怡花園 | Mount Parker Residences | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 6,648 | 92 |
| 平均呎價 | $12,749 元 | $20,964 元 |
| 變動幅度 | +1.55% | 0.00% |
| 成交量 | 75宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 0% |
| 蝕讓比例 | 17% | 100% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $760 萬元 - $1,200 萬元 | $3,680 萬元 - $5,500 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 2.4% | 4.3% |
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
