Palatial Coast Grand Pacific View

帝濤灣最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$7,571 元 0.00%
成交量	4宗
有盈利比例	50%
蝕讓比例	50%
一年轉手率(二手)	2.3%
一年前呎價	$6,537 元

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

帝濤灣最新租賃市場 (最近成交日期 2024-09-01, 之前90日內資料)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$27,000 元 - $27,000 元 1個租盤 @23 - @23

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
帝濤灣 \| 浪琴軒 5座 26樓 B室 2026-07-21 註冊處成交 3房	實1,212呎	$878 萬元 @ $7,244	+ 43.9%
帝濤灣 \| 浪琴軒 1座 12樓 B室 2026-07-03 註冊處成交 3房連車位	實1,212呎	$948 萬元 @ $7,822	+ 21.5%
帝濤灣 \| 浪琴軒 5座 11樓 C室 2026-06-04 註冊處成交 3房連車位	實1,213呎	$230 萬元 @ $1,896	- 74.4%
帝濤灣 \| 浪琴軒 2座 12樓 B室 2026-06-03 註冊處成交 3房連車位	實1,212呎	$938 萬元 @ $7,739	- 4.3%
帝濤灣 \| 浪琴軒 1座 20樓 A室 2026-04-21 註冊處成交 3房連車位	實1,186呎	$938 萬元 @ $7,909	+ 59%
帝濤灣 \| 浪琴軒 01座高層 A室 2026-03-27 市場成交 3房連車位	實1,186呎	$938 萬元 @ $7,909	-
帝濤灣 \| 浪琴軒 5座 11樓 C室 2026-03-06 註冊處成交 3房連車位	實1,213呎	$900 萬元 @ $7,420	-
帝濤灣 \| 浪琴軒 5座 11樓 C室 2025-11-17 註冊處成交 3房連車位	實1,213呎	$900 萬元 @ $7,420	+ 7.8%
帝濤灣 \| 浪琴軒 3座 13樓 B室 2025-11-12 註冊處成交 3房連車位	實1,212呎	$896 萬元 @ $7,392	+ 130.4%
帝濤灣 \| 浪琴軒 2座 28樓 A室 2025-11-04 註冊處成交 4房連車位	實2,168呎	$2,100 萬元 @ $9,686	-

載入中。。。

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浪琴軒 1座 1-26樓

浪琴軒 1座 27樓

浪琴軒 2座 1-26樓

浪琴軒 2座 27樓

浪琴軒 3座 1-26樓

浪琴軒 3座 27樓

浪琴軒 5座 1-26樓

浪琴軒 5座 27樓

浪琴軒 6座 1-26樓

浪琴軒 6座 27樓

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浪琴軒 1座 1-26樓平面圖

帝濤灣浪琴軒大廈

收藏屋苑

27年大型屋苑

帝濤灣浪琴軒位於新界小欖 / 掃管笏 / 青山灣小欖村路2號，發展商為超迅有限公司，於1999年6月開始落成，由5座樓宇組成，共有480個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，小學校網在71區，中學校區在屯門。

入伙年份:

1999 年

管理公司:

啟勝管理服務公司

單位數目:

480伙

小學校網:

相關樓盤

71校網(屯門區)

中學校網:

相關樓盤

屯門區(NT3)

住客會所:

室內外泳池、穿梭巴士、按摩池、模型船池、室內運動場、高爾夫球推桿及練習場、蒸氣桑拿室、網球場及燒烤場等等

旺角彌敦道625號雅蘭中心辦公室二期9樓906室

售盤 13

租盤 158

澄麗路, 青山公路( 巴士站 )

2分鐘步行

小欖澄麗路( 巴士站 )

3分鐘步行

小欖澄麗路( 巴士站 )

3分鐘步行

	帝濤灣浪琴軒	滿名山	琨崙	THE CARMEL	星堤	浪濤灣	蟠龍半島	上源	青麗灣別墅	NAPA	珀居
樓齡	28 年	9 年	--	7 年	15 年	25 年	45 年	6 年	38 年	9 年	10 年
單位數目	480	1,310	96	178	610	259	114	1,168	--	460	14
平均呎價	$7,571 元	$9,780 元	$8,162 元	$9,474 元	$7,659 元	$7,347 元	--	$10,202 元	--	$9,040 元	--
變動幅度	0.00%	-0.38%	-2.51%	-2.90%	-9.96%	+4.04%	--	+9.17%	--	+9.42%	--
成交量	4宗	11宗	1宗	3宗	9宗	3宗	--	15宗	--	6宗	--
有盈利比例	50%	18%	0%	0%	22%	67%	--	0%	--	0%	--
蝕讓比例	50%	64%	0%	0%	78%	33%	--	93%	--	83%	--
一年轉手率	2.3%	4.4%	--	7.9%	3.9%	3.5%	0.9%	4.5%	--	2.8%	--
放盤叫價	--	$1,540 萬元 - $6,900 萬元	$2,198 萬元 - $4,300 萬元	$1,800 萬元 - $3,350 萬元	$1,480 萬元 - $3,980 萬元	$3,150 萬元 - $6,180 萬元	$3,780 萬元 - $4,500 萬元	$2,600 萬元 - $1.5 億元	$1,580 萬元 - $2,000 萬元	$2,280 萬元 - $2,650 萬元	$4,998 萬元 - $8,000 萬元
平均呎租	--	$40.0 元	--	$26.0 元	$28.0 元	$26.0 元	--	$26.0 元	$30.0 元	$29.0 元	$39.0 元
租務回報率	--	~ 4.9%	--	~ 3.2%	~ 4.4%	~ 4.3%	--	~ 3.1%	--	~ 3.8%	--
租務活躍率	--	7.4%	--	4.5%	1.6%	1.2%	--	3.3%	--	2.4%	14.3%

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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