| 帝景園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$41,204 元
+5.17%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
13%
|
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| 一年前呎價 |
$32,509 元
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| 放盤叫價 |
$5,400 萬元 - $8,800 萬元
27個 放盤
@35,480 - @51,553
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| 帝景園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$62.0 元
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 1.8%
|
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| 租務活躍率 |
5.5%
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| 租盤叫價 |
$95,000 元 - $190,000 元
15個 租盤
@62 - @88
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
帝景園
|
1座 38樓 B室
2026-07-08 註冊處成交 3房 |
實1,806呎 |
$7,630 萬元
@
$42,248
|
+ 163.1% |
|
帝景園
|
5座 37樓 A室
2026-06-30 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,513呎 |
$6,800 萬元
@
$44,944
|
+ 120.1% |
|
帝景園
|
1座 6樓 B室
2026-06-10 註冊處成交 |
實1,806呎 |
$7,088 萬元
@
$39,247
|
- |
|
帝景園
|
帝景園 1座 低層 B室
2026-06-02 市場成交 |
實1,806呎 |
$7,088 萬元
@
$39,247
|
- |
|
帝景園
|
1座 高層 B室
2026-05-29 市場成交 3房 露台 |
實1,806呎 |
$7,630 萬元
@
$42,248
|
- |
|
帝景園
|
1座 11樓 B室
2026-05-08 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,806呎 |
$6,498 萬元
@
$35,980
|
+ 7.6% |
|
帝景園
|
帝景園 1座 低層 B室
2026-04-22 市場成交 |
實1,806呎 |
$6,498 萬元
@
$35,980
|
- |
|
帝景園
|
帝景園 2座 高層 B室
2026-03-31 市場成交 |
實1,794呎 |
$1.05 億元
@
$58,528
|
- |
|
帝景園
|
2座 31樓 B室
2026-03-13 註冊處成交 連車位 |
實1,806呎 |
$1.08 億元
@
$59,801
|
+ 23.6% |
|
帝景園
|
5座 18樓 A室
2026-03-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,513呎 |
$5,200 萬元
@
$34,369
|
+ 173.7% |
| 帝景園 | 地利根德閣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 45 年 |
| 單位數目 | 422 | 346 |
| 平均呎價 | $41,204 元 | $28,695 元 |
| 變動幅度 | +5.17% | -2.73% |
| 成交量 | 4宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 13% | 2.9% |
| 放盤叫價 | $5,400 萬元 - $8,800 萬元 | $4,100 萬元 - $2.5 億元 |
| 平均呎租 | $62.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 1.8% | ~ 1.8% |
| 租務活躍率 | 5.5% | 1.4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
