| 巴富花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,274 元
+18.50%
|
|
| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前呎價 |
$10,951 元
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| 放盤叫價 |
$1,380 萬元 - $1,380 萬元
1個 放盤
@13,883 - @13,883
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| 巴富花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-17, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9%
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 租盤叫價 |
$36,000 元 - $40,000 元
2個 租盤
@40 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
巴富花園
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宜富閣 19樓 B室
2026-06-30 註冊處成交 |
實994呎 |
$1,260 萬元
@
$12,676
|
- |
|
巴富花園
|
宜富閣 20樓 E室
2026-06-15 註冊處成交 3房 連車位 |
實994呎 |
$1,370 萬元
@
$13,783
|
- 22.2% |
|
巴富花園
|
巴富花園 宜富閣 高層 B室
2026-06-12 市場成交 |
實994呎 |
$1,260 萬元
@
$12,676
|
- |
|
巴富花園
|
豪富閣 中層 D室
2026-03-29 市場成交 3房 |
實809呎 |
$1,050 萬元
@
$12,979
|
- |
|
巴富花園
|
嘉富閣 13樓 E室
2026-03-05 註冊處成交 3房 |
實994呎 |
$1,082 萬元
@
$10,885
|
- |
|
巴富花園
|
豪富閣 7樓 D室
2026-02-25 註冊處成交 連車位 |
建925呎 |
$950 萬元
@
$10,270
|
- |
|
巴富花園
|
嘉富閣 19樓 B室
2026-02-23 註冊處成交 |
建1,135呎 |
$1,228 萬元
@
$10,819
|
- |
|
巴富花園
|
嘉富閣 13樓 C室
2026-02-20 註冊處成交 |
實812呎 |
$270 萬元
@
$3,325
|
- |
|
巴富花園
|
嘉富閣 22樓 B室
2026-02-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實994呎 |
$900 萬元
@
$9,054
|
- 51.8% |
|
巴富花園
|
嘉富閣 中層 E室
2026-01-26 市場成交 3房 |
實994呎 |
$1,082 萬元
@
$10,885
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- |
| 巴富花園 | 半山壹號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 378 | 939 |
| 平均呎價 | $12,274 元 | $20,138 元 |
| 變動幅度 | +18.50% | +10.54% |
| 成交量 | 2宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 86% |
| 蝕讓比例 | 50% | 14% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 5.5% |
| 放盤叫價 | $1,380 萬元 - $1,380 萬元 | $2,350 萬元 - $8,150 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 10.4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |