| 尚賢居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,751 元
+4.65%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
9.6%
|
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| 一年前呎價 |
$22,190 元
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| 放盤叫價 |
$950 萬元 - $2,500 萬元
9個 放盤
@23,009 - @37,994
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| 尚賢居 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$62.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
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| 租務活躍率 |
2.2%
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| 租盤叫價 |
$23,500 元 - $52,000 元
6個 租盤
@61 - @69
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
尚賢居
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尚賢居 2樓 E室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實473呎 |
$860 萬元
@
$18,182
|
- 9.4% |
|
尚賢居
|
尚賢居 18樓 C室
2026-04-13 註冊處成交 1房 |
實337呎 |
$750 萬元
@
$22,255
|
- 10.4% |
|
尚賢居
|
尚賢居 8樓 B室
2026-03-27 註冊處成交 2房 |
實488呎 |
$1,025 萬元
@
$21,004
|
- 8.1% |
|
尚賢居
|
尚賢居 5樓 B室
2026-03-06 註冊處成交 2房 |
實488呎 |
$960 萬元
@
$19,672
|
+ 0.5% |
|
尚賢居
|
尚賢居 19樓 C室
2026-01-28 註冊處成交 3房 |
實672呎 |
$1,360 萬元
@
$20,238
|
- 14.7% |
|
尚賢居
|
尚賢居 3樓 C室
2026-01-13 註冊處成交 1房 |
實337呎 |
$650 萬元
@
$19,288
|
- 14.5% |
|
尚賢居
|
尚賢居 17樓 B室
2025-12-23 註冊處成交 2房 |
實488呎 |
$986.8 萬元
@
$20,221
|
- 16.9% |
|
尚賢居
|
尚賢居 16樓 F室
2025-10-14 註冊處成交 2房 |
實567呎 |
$1,050 萬元
@
$18,519
|
- 12.5% |
|
尚賢居
|
尚賢居 3樓 A室
2025-10-03 註冊處成交 2房 |
實565呎 |
$922 萬元
@
$16,319
|
- 24.9% |
|
尚賢居
|
尚賢居 11樓 B室
2025-09-19 註冊處成交 2房 |
實490呎 |
$950 萬元
@
$19,388
|
- 13.6% |
| 尚賢居 | 聚賢居 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 16 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 136 | 444 |
| 平均呎價 | $21,751 元 | $21,403 元 |
| 變動幅度 | +4.65% | +6.79% |
| 成交量 | 3宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 75% |
| 蝕讓比例 | 100% | 0% |
| 一年轉手率 | 9.6% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $950 萬元 - $2,500 萬元 | $900 萬元 - $7,200 萬元 |
| 平均呎租 | $62.0 元 | $64.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 5.4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
