Pacific Palisades

寶馬山花園最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$15,773 元 +5.84%
成交量	9宗
有盈利比例	56%
蝕讓比例	11%
一年轉手率(二手)	1.9%
一年前呎價	$14,096 元
放盤叫價	$1,800 萬元 - $1,800 萬元 2個放盤 @19,629 - @21,687

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

寶馬山花園最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$47.0 元
成交量	10宗
租務回報率	~ 3.6%
租務活躍率	3.1%
租盤叫價	$38,000 元 - $42,000 元 5個租盤 @44 - @50

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
寶馬山花園 \| 1期 1座 18樓 C室 2026-06-09 註冊處成交	實830呎	$1,480 萬元 @ $17,831	-
寶馬山花園 \| 2期 10座 11樓 A室 2026-05-26 註冊處成交	實843呎	$1,538 萬元 @ $18,244	-
寶馬山花園 \| 1期 6座 21樓 A室 2026-05-21 註冊處成交	實843呎	$1,700 萬元 @ $20,166	+ 73.5%
寶馬山花園 \| 1期 6座 8樓 A室 2026-05-15 註冊處成交	實847呎	$1,570 萬元 @ $18,536	+ 18.7%
寶馬山花園 \| 1期 1座高層 C室 2026-05-12 市場成交 3房	實830呎	$1,480 萬元 @ $17,831	-
寶馬山花園 \| 1期 1座 19樓 E室 2026-05-04 註冊處成交	實783呎	$1,349 萬元 @ $17,229	- 3.5%
寶馬山花園 \| 1期 6座高層 A室 2026-05-04 市場成交 3房	實843呎	$1,700 萬元 @ $20,166	-
寶馬山花園 \| 2期 10座中層 A室 2026-04-27 市場成交 3房露台	實847呎	$1,538 萬元 @ $18,158	-
寶馬山花園 \| 2期 9座 11樓 C室 2026-04-24 註冊處成交	實845呎	$1,400 萬元 @ $16,568	-
寶馬山花園 \| 1期 2座 23樓 C室 2026-04-23 註冊處成交	實806呎	$1,268 萬元 @ $15,732	+ 8.6%

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$38,000 - $42,000/月

寶馬山花園位於港島寶馬山寶馬山道1號，發展商為信和集團，於1991年4月開始落成，屋苑分為2期，由14座樓宇組成，共有809個單位。實用面積為268至3,075平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。

寶馬山花園大廈

寶馬山花園會所

寶馬山花園商場

寶馬山花園交通

寶馬山花園位於港島寶馬山寶馬山道1號，發展商為信和集團，於1991年4月開始落成，屋苑分為2期，由14座樓宇組成，共有809個單位。實用面積為268至3,075平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。

收藏屋苑

信和 35年大型屋苑

寶馬山花園位於港島寶馬山寶馬山道1號，發展商為信和集團，於1991年4月開始落成，屋苑分為2期，由14座樓宇組成，共有809個單位。實用面積為268至3,075平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。

物業座數:

14座

入伙年份:

1991 年

發展商:

信和

單位數目:

809伙

小學校網:

相關樓盤

14校網(東區)

中學校網:

相關樓盤

東區(HK3)

住客會所:

游泳池、健康桑拿、按摩浴池、健身室、桌球室、乒乓球室、籃球場、壁球場、網球場、餐廳、休息室、多用途會議室、宴會室、兒童中心、上網小天地、圖書館、鋼琴室、音樂室、繪畫室、芭蕾舞室、健康舞室。

香港置業

售盤 152

租盤 97

香港

售盤 3058

租盤 844

香港金鐘夏慤道 18 號海富中心第 1 座 703 室

售盤 1571

租盤 738

百福道, 天后廟道( 巴士站 )

2分鐘步行

豪景, 寶馬山道( 巴士站 )

2分鐘步行

蘇浙公學, 寶馬山道( 巴士站 )

3分鐘步行

	寶馬山花園	海天峰	賽西湖大廈	瓊峰園	珊瑚閣	雲峰大廈	康德大廈	慧雅閣	龍景花園	豐林閣	恆景園
樓齡	36 年	24 年	48 年	61 年	55 年	61 年	66 年	44 年	40 年	51 年	53 年
單位數目	809	112	925	120	300	160	96	114	69	78	80
平均呎價	$15,773 元	$30,060 元	$19,383 元	$14,090 元	$14,076 元	$16,010 元	$631 元	$19,410 元	$15,734 元	$11,640 元	$25,865 元
變動幅度	+5.84%	+20.00%	+3.87%	-11.06%	+4.49%	+999.99%	-94.76%	+80.17%	+1.14%	-15.26%	+4.63%
成交量	9宗	1宗	4宗	1宗	7宗	3宗	2宗	1宗	2宗	--	--
有盈利比例	56%	100%	50%	0%	57%	33%	0%	100%	50%	--	--
蝕讓比例	11%	0%	25%	100%	14%	33%	50%	0%	0%	--	--
一年轉手率	1.9%	3.6%	2.6%	1.7%	5.3%	3.1%	3.1%	1.8%	2.9%	3.8%	1.3%
放盤叫價	$1,800 萬元 - $1,800 萬元	$2,580 萬元 - $9,000 萬元	$2,800 萬元 - $5,200 萬元	$5,200 萬元 - $6,000 萬元	$1,400 萬元 - $2,550 萬元	$2,380 萬元 - $4,380 萬元	$1,250 萬元 - $1,480 萬元	$2,720 萬元 - $3,200 萬元	$2,200 萬元 - $2,598 萬元	$1,800 萬元 - $2,100 萬元	$3,300 萬元 - $4,000 萬元
平均呎租	$47.0 元	$56.0 元	$47.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$30.0 元	--	$39.0 元	--	--	--
租務回報率	~ 3.6%	~ 2.2%	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 2.3%	--	~ 2.4%	--	--	--
租務活躍率	3.1%	2.7%	2.1%	1.7%	1.7%	1.9%	--	2.6%	--	--	--

2026-03-19 25

2025-09-23 2,115

2025-07-03 14

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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