| 娉廷 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,578 元
-19.82%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.4%
|
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| 一年前呎價 |
$10,699 元
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| 放盤叫價 |
$1,380 萬元 - $1,800 萬元
6個 放盤
@8,620 - @11,104
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| 娉廷 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$25.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.5%
|
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| 租務活躍率 |
2.4%
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| 租盤叫價 |
$40,000 元 - $40,000 元
1個 租盤
@25 - @25
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
娉廷
|
洋房 41號屋
2025-06-20 註冊處成交 |
實1,590呎 |
$1,250 萬元
@
$7,862
|
- 38.1% |
|
娉廷
|
娉廷 洋房41 41號屋室
2025-06-05 市場成交 4房 |
實1,577呎 |
$1,250 萬元
@
$7,926
|
- |
|
娉廷
|
洋房 30號屋
2025-04-09 註冊處成交 |
實1,614呎 |
$1,500 萬元
@
$9,294
|
- 19.1% |
|
娉廷
|
洋房 23號屋
2024-01-12 註冊處成交 |
實1,589呎 |
$1,700 萬元
@
$10,699
|
- 19% |
|
娉廷
|
洋房 19號屋
2021-11-26 註冊處成交 |
實1,637呎 |
$1,960.5 萬元
@
$11,976
|
- - |
|
娉廷
|
洋房 9號屋
2021-07-02 註冊處成交 |
實1,591呎 |
$1,950 萬元
@
$12,256
|
- 0.8% |
| 娉廷 | 柏巒第一期 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | -- |
| 單位數目 | 41 | 51 |
| 平均呎價 | $8,578 元 | $9,185 元 |
| 變動幅度 | -19.82% | +999.99% |
| 成交量 | 2宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 0% |
| 蝕讓比例 | 100% | 100% |
| 一年轉手率 | 2.4% | -- |
| 放盤叫價 | $1,380 萬元 - $1,800 萬元 | $2,400 萬元 - $5,000 萬元 |
| 平均呎租 | $25.0 元 | $15.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 2% |
| 租務活躍率 | 2.4% | 3.9% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
