| The Parkville 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,318 元
+9.06%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
9%
|
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| 一年前呎價 |
$12,039 元
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| The Parkville 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-18, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1%
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| 租務活躍率 |
2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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天生樓
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天生樓 11樓 B室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實422呎 |
$562 萬元
@
$13,318
|
- 9.1% |
|
天生樓
|
天生樓 中層 B室
2026-03-10 市場成交 2房 露台 |
實422呎 |
$562 萬元
@
$13,318
|
- |
|
天生樓
|
天生樓 29樓 C室
2026-03-10 註冊處成交 3房 |
實575呎 |
$670 萬元
@
$11,652
|
- 31% |
|
天生樓
|
天生樓 9樓 B室
2026-02-26 註冊處成交 2房 |
實422呎 |
$539 萬元
@
$12,773
|
- 11% |
|
天生樓
|
天生樓 低層 B室
2026-01-17 市場成交 2房 露台 |
實422呎 |
$539 萬元
@
$12,773
|
- |
|
天生樓
|
天生樓 22樓 B室
2025-12-31 註冊處成交 2房 |
實422呎 |
$523 萬元
@
$12,393
|
- 19.4% |
|
天生樓
|
天生樓 高層 B室
2025-12-02 市場成交 2房 露台 |
實422呎 |
$523 萬元
@
$12,393
|
- |
|
天生樓
|
天生樓 3樓 A室
2025-11-18 註冊處成交 4房 |
實843呎 |
$920 萬元
@
$10,913
|
- 16.8% |
|
天生樓
|
天生樓 21樓 D室
2025-11-12 註冊處成交 3房 |
實745呎 |
$816 萬元
@
$10,953
|
- 17.2% |
|
天生樓
|
天生樓 21樓 B室
2025-10-30 註冊處成交 2房 |
實422呎 |
$518 萬元
@
$12,275
|
- 22.7% |
| The Parkville | 瓏門 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 100 | 1,992 |
| 平均呎價 | $13,318 元 | $15,736 元 |
| 變動幅度 | +9.06% | +5.49% |
| 成交量 | 1宗 | 30宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 77% |
| 蝕讓比例 | 100% | 23% |
| 一年轉手率 | 9% | 4.6% |
| 放盤叫價 | -- | $548 萬元 - $3,960 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 2% | 17.4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
