| 大夫第 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,527 元
+9.47%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
1.4%
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| 一年前呎價 |
$18,751 元
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| 大夫第 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-12, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.4%
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| 租務活躍率 |
2.8%
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| 租盤叫價 |
$65,000 元 - $67,000 元
8個 租盤
@43 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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大夫第
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A座 7樓 2室
2025-08-08 註冊處成交 連車位 |
-- |
$2,100 萬元
|
+ 162.5% |
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大夫第
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B座 8樓 2室
2024-07-12 註冊處成交 連車位 |
-- |
$3,108.5 萬元
|
- |
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大夫第
|
C座 5樓 2室
2024-07-11 註冊處成交 連車位 |
實1,524呎 |
$3,127.7 萬元
@
$20,523
|
- |
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大夫第
|
B座 6樓 2室
2024-07-11 註冊處成交 連車位 |
實1,514呎 |
$3,108.5 萬元
@
$20,531
|
- |
|
大夫第
|
B座 5樓 2室
2024-07-11 註冊處成交 連車位 |
實1,514呎 |
$3,108.5 萬元
@
$20,531
|
- |
|
大夫第
|
B座 2樓 1室
2024-07-11 註冊處成交 連車位 |
實1,524呎 |
$3,127.7 萬元
@
$20,523
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- |
| 大夫第 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 52 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 72 | 520 |
| 平均呎價 | $20,527 元 | $25,924 元 |
| 變動幅度 | +9.47% | -6.56% |
| 成交量 | -- | 10宗 |
| 有盈利比例 | -- | 20% |
| 蝕讓比例 | -- | 60% |
| 一年轉手率 | 1.4% | 6% |
| 放盤叫價 | -- | $2,350 萬元 - $7,000 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $58.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.4% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 2.8% | 18.1% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |