| 嘉慧園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$29,860 元
-19.56%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$35,533 元
|
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| 放盤叫價 |
$1 億元 - $3 億元
30個 放盤
@32,123 - @74,649
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| 嘉慧園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$84.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
|
| 租務活躍率 |
0.8%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉慧園
|
CD座 12樓 D室
2026-07-02 註冊處成交 連車位 |
實3,349呎 |
$1 億元
@
$29,860
|
- |
|
嘉慧園
|
IJ座 10樓 J室
2026-05-15 註冊處成交 4房 連車位 |
實3,366呎 |
$1.32 億元
@
$39,216
|
+ 0.8% |
|
嘉慧園
|
CD座 5樓 C室
2026-04-14 註冊處成交 4房 連車位 |
實3,335呎 |
$1.17 億元
@
$35,022
|
+ 29.8% |
|
嘉慧園
|
AB座 10樓 A室
2025-07-23 註冊處成交 連車位 |
-- |
$1 億元
|
- |
|
嘉慧園
|
IJ座 8樓 J室
2025-07-02 註冊處成交 4房 連車位 |
實3,366呎 |
$1.23 億元
@
$36,655
|
- 9.3% |
|
嘉慧園
|
嘉慧園 J座 中層 J室
2025-06-17 市場成交 |
實3,366呎 |
$1.23 億元
@
$36,655
|
- |
|
嘉慧園
|
GH座 5樓 G室
2025-05-27 註冊處成交 4房 連車位 |
實3,349呎 |
$1.19 億元
@
$35,533
|
+ 459.2% |
|
嘉慧園
|
EF座 4樓 F室
2024-12-05 註冊處成交 4房 連車位 |
實3,349呎 |
$1.28 億元
@
$38,071
|
+ 22.7% |
|
嘉慧園
|
CD座 9樓 C室
2024-10-23 註冊處成交 4房 連車位 |
實3,335呎 |
$1.14 億元
@
$34,183
|
+ 26.7% |
|
嘉慧園
|
EF座 8樓 F室
2024-05-06 註冊處成交 連車位 |
-- |
$1.6 億元
|
- |
| 嘉慧園 | 地利根德閣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 56 年 | 45 年 |
| 單位數目 | 120 | 346 |
| 平均呎價 | $29,860 元 | $28,695 元 |
| 變動幅度 | -19.56% | -2.73% |
| 成交量 | 3宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 2.6% |
| 放盤叫價 | $1 億元 - $3 億元 | $4,100 萬元 - $2.5 億元 |
| 平均呎租 | $84.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 1.8% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 1.4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
