| 啟田大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,693 元
+28.37%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.5%
|
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| 一年前呎價 |
$8,643 元
|
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| 放盤叫價 |
$1,000 萬元 - $1,000 萬元
1個 放盤
@10,050 - @10,050
|
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| 啟田大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-26, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.2%
|
|
| 租務活躍率 |
0.4%
|
|
| 租盤叫價 |
$31,000 元 - $31,000 元
1個 租盤
@31 - @31
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
啟田大廈
|
A座 7樓 3室
2026-05-26 註冊處成交 |
實469呎 |
$463 萬元
@
$9,872
|
+ 19.9% |
|
啟田大廈
|
B座 8樓 2室
2026-05-15 註冊處成交 |
建538呎 |
$393.8 萬元
@
$7,320
|
+ 65.5% |
|
啟田大廈
|
B座 17樓 7室
2026-04-27 註冊處成交 2房 |
實469呎 |
$458 萬元
@
$9,765
|
+ 6.8% |
|
啟田大廈
|
啟田大廈 B座 中層 7室
2026-04-12 市場成交 |
實469呎 |
$458 萬元
@
$9,765
|
- |
|
啟田大廈
|
A座 33樓 1室
2026-03-24 註冊處成交 |
實721呎 |
$908 萬元
@
$12,594
|
- |
|
啟田大廈
|
A座 15樓 7室
2026-02-13 註冊處成交 |
建538呎 |
$392 萬元
@
$7,286
|
+ 201.5% |
|
啟田大廈
|
B座 19樓 5室
2026-02-09 註冊處成交 |
建603呎 |
$448 萬元
@
$7,430
|
- |
|
啟田大廈
|
B座 21樓 1室
2026-01-22 註冊處成交 |
實526呎 |
$368 萬元
@
$6,996
|
+ 98.9% |
|
啟田大廈
|
B座 31樓 7室
2026-01-22 註冊處成交 |
實469呎 |
$438 萬元
@
$9,339
|
- |
|
啟田大廈
|
A座 31樓 7室
2026-01-14 註冊處成交 2房 |
實469呎 |
$456 萬元
@
$9,723
|
+ 9.1% |
| 啟田大廈 | 匯景花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 35 年 |
| 單位數目 | 512 | 4,112 |
| 平均呎價 | $10,693 元 | $12,861 元 |
| 變動幅度 | +28.37% | +3.89% |
| 成交量 | 4宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 70% |
| 蝕讓比例 | 0% | 10% |
| 一年轉手率 | 5.5% | 2.7% |
| 放盤叫價 | $1,000 萬元 - $1,000 萬元 | $735 萬元 - $938 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 1.4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |