| 啟田大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,333 元
-23.72%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蝕讓比例 |
29%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,520 元
|
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| 啟田大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-26, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7%
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
啟田大廈
|
A座 17樓 1室
2026-07-23 註冊處成交 2房 |
實526呎 |
$500 萬元
@
$9,506
|
- 16.4% |
|
啟田大廈
|
啟田大廈 A座 中層 1室
2026-07-06 市場成交 |
實526呎 |
$500 萬元
@
$9,506
|
- |
|
啟田大廈
|
A座 18樓 6室
2026-07-03 註冊處成交 |
實469呎 |
$413.8 萬元
@
$8,823
|
+ 222% |
|
啟田大廈
|
A座 6樓 4室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實526呎 |
$388 萬元
@
$7,376
|
- 26.8% |
|
啟田大廈
|
啟田大廈 A座 中層 6室
2026-06-24 市場成交 |
實469呎 |
$413.8 萬元
@
$8,823
|
- |
|
啟田大廈
|
A座 17樓 4室
2026-06-22 註冊處成交 2房 |
實526呎 |
$480 萬元
@
$9,125
|
+ 33.3% |
|
啟田大廈
|
B座 30樓 7室
2026-06-11 註冊處成交 |
建538呎 |
$457 萬元
@
$8,494
|
+ 308% |
|
啟田大廈
|
A座 7樓 3室
2026-05-26 註冊處成交 |
實469呎 |
$463 萬元
@
$9,872
|
+ 19.9% |
|
啟田大廈
|
B座 8樓 2室
2026-05-15 註冊處成交 |
建538呎 |
$393.8 萬元
@
$7,320
|
+ 65.5% |
|
啟田大廈
|
B座 17樓 7室
2026-04-27 註冊處成交 2房 |
實469呎 |
$458 萬元
@
$9,765
|
+ 6.8% |
| 啟田大廈 | 匯景花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 35 年 |
| 單位數目 | 512 | 4,112 |
| 平均呎價 | $9,333 元 | $13,242 元 |
| 變動幅度 | -23.72% | +5.92% |
| 成交量 | 7宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 81% |
| 蝕讓比例 | 29% | 12% |
| 一年轉手率 | 5.1% | 2.6% |
| 放盤叫價 | -- | $735 萬元 - $938 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 1.3% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |