| 南灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,382 元
+8.69%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
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| 有盈利比例 |
77%
|
|
| 蝕讓比例 |
23%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$18,101 元
|
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| 放盤叫價 |
$820 萬元 - $1.35 億元
47個 放盤
@17,500 - @52,529
|
|
| 南灣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
|
| 成交量 |
20宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.8%
|
|
| 租務活躍率 |
7.3%
|
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| 租盤叫價 |
$23,000 元 - $120,000 元
15個 租盤
@45 - @67
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
南灣
|
9座 27樓 D室
2026-06-02 註冊處成交 1房 |
實463呎 |
$820 萬元
@
$17,711
|
+ 6.6% |
|
南灣
|
10座 32樓 C室
2026-06-01 註冊處成交 1房 |
實462呎 |
$753 萬元
@
$16,299
|
+ 3.3% |
|
南灣
|
8座 37樓 D室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實596呎 |
$1,130 萬元
@
$18,960
|
- 18.1% |
|
南灣
|
10座 29樓 C室
2026-05-21 註冊處成交 1房 |
實462呎 |
$810 萬元
@
$17,532
|
+ 0.2% |
|
南灣
|
南灣 9座 中層 D室
2026-05-19 市場成交 1房 |
實463呎 |
$820 萬元
@
$17,711
|
- |
|
南灣
|
7座 30樓 A室
2026-05-15 註冊處成交 1房 連車位 |
實1,186呎 |
$2,675 萬元
@
$22,555
|
- 13.1% |
|
南灣
|
南灣 8座 高層 D室
2026-05-15 市場成交 2房 |
實596呎 |
$1,080 萬元
@
$18,121
|
- |
|
南灣
|
5座 35樓 A室
2026-05-12 註冊處成交 1房 連車位 |
實1,181呎 |
$2,968 萬元
@
$25,131
|
- 0.2% |
|
南灣
|
5座 37樓 B室
2026-05-12 註冊處成交 1房 連車位 |
實1,161呎 |
$2,750 萬元
@
$23,686
|
+ 16.1% |
|
南灣
|
南灣 8座 高層 D室
2026-05-07 市場成交 2房 |
實596呎 |
$1,130 萬元
@
$18,960
|
- |
物業布局圖
1座 38樓
1座 38樓
1座 38樓
1座 37樓
1座 35-36樓
1座 22-33樓
1座 20-21樓
1座 8-18樓
1座 7樓
2座 38樓
2座 38樓
2座 38樓
2座 37樓
2座 35-36樓
2座 22-33樓
2座 20-21樓
2座 8-18樓
2座 7樓
3座 38樓
3座 38樓
3座 37樓
3座 33-36樓
3座 26-32樓
3座 8-25樓
3座 7樓
5座 39樓
5座 39樓
5座 38樓
5座 35-37樓
5座 26-33樓
5座 12-25樓
5座 11樓
5座 10樓
5座 8-9樓
5座 7樓
6座 39樓
6座 39樓
6座 38樓
6座 35-37樓
6座 26-33樓
6座 22-25樓
6座 19樓
6座 17-18樓
6座 16樓
6座 8-15樓
6座 7樓
7座 39樓
7座 39樓
7座 38樓
7座 35-37樓
7座 26-33樓
7座 22-25樓
7座 19樓
7座 11-18樓
7座 10樓
7座 8-9樓
7座 7樓
8座 38樓
8座 37樓
8座 33-36樓
8座 26-32樓
8座 8-25樓
8座 7樓
8座 38樓
9座 37樓
9座 37樓
9座 36樓
9座 32-35樓
9座 26-31樓
9座 22-25樓
9座 19樓
9座 8-18樓
9座 7樓
10座 37樓
10座 37樓
10座 36樓
10座 32-35樓
10座 26-31樓
10座 22-25樓
10座 19樓
10座 16-18樓
10座 15樓
10座 7-12樓
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
| 南灣 | 南區左岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 16 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 753 | 116 |
| 平均呎價 | $21,382 元 | $23,037 元 |
| 變動幅度 | +8.69% | +3.66% |
| 成交量 | 13宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 77% | 0% |
| 蝕讓比例 | 23% | 100% |
| 一年轉手率 | 4.6% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $820 萬元 - $1.35 億元 | $3,800 萬元 - $6,200 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 7.3% | 6.9% |
|
|
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
