| 加州花園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-11-06, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,754 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蝕讓比例 |
21%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$1,016 萬元 - $3,800 萬元
55個 放盤
@8,860 - @27,717
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| 加州花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-04-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$23.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9%
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 租盤叫價 |
$24,000 元 - $39,000 元
11個 租盤
@24 - @34
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
加州花園
|
第1C期(偉仕居) 紫蘭徑 紫蘭徑6號
2026-09-04 註冊處成交 |
實1,371呎 |
$1,260 萬元
@
$9,190
|
+ 193% |
|
加州花園
|
第1A期(爵仕居) 玉蘭徑 玉蘭徑30號
2026-08-28 註冊處成交 |
實968呎 |
$968 萬元
@
$10,000
|
+ 161.6% |
|
加州花園
|
第1A期(爵仕居) 海棠徑 海棠徑20號
2026-08-10 註冊處成交 |
實968呎 |
$995 萬元
@
$10,279
|
+ 147.5% |
|
加州花園
|
第1E期(雅仕居) 日葵徑 日葵徑1號
2026-08-06 註冊處成交 |
實1,372呎 |
$1,410 萬元
@
$10,277
|
+ 74.5% |
|
加州花園
|
第1C期(偉仕居) 紅棉徑 紅棉徑12號
2026-07-20 註冊處成交 |
實1,377呎 |
$898 萬元
@
$6,521
|
- |
|
加州花園
|
第1C期(偉仕居) 紅花徑 紅花徑10號
2026-06-18 註冊處成交 |
實1,377呎 |
$1,688 萬元
@
$12,259
|
+ 9% |
|
加州花園
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第1A期(爵仕居) 海棠徑 海棠徑5號
2026-05-08 註冊處成交 |
實1,014呎 |
$1,038 萬元
@
$10,237
|
- 12.4% |
|
加州花園
|
第1A期(爵仕居) 翠柏路 翠柏路143號
2026-04-22 註冊處成交 |
實1,198呎 |
$1,099 萬元
@
$9,174
|
+ 49.1% |
|
加州花園
|
第1C期(偉仕居) 紫蘭徑 紫蘭徑28號
2026-04-15 註冊處成交 |
實1,377呎 |
$1,460 萬元
@
$10,603
|
+ 32.7% |
|
加州花園
|
第1A期(爵仕居) 柳樹徑 柳樹徑42號
2026-04-08 註冊處成交 |
實1,016呎 |
$860 萬元
@
$8,465
|
+ 65.4% |
| 加州花園 | 葡萄園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 21 年 |
| 單位數目 | 980 | 216 |
| 平均呎價 | $9,754 元 | -- |
| 變動幅度 | 0.00% | -- |
| 成交量 | 14宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 50% |
| 蝕讓比例 | 21% | 50% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 2.8% |
| 放盤叫價 | $1,016 萬元 - $3,800 萬元 | $1,600 萬元 - $7,000 萬元 |
| 平均呎租 | $23.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | -- |
| 租務活躍率 | 1.3% | 4.2% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |