| 上水中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,716 元
+8.99%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
69%
|
|
| 蝕讓比例 |
15%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,255 元
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| 放盤叫價 |
$500 萬元 - $500 萬元
1個 放盤
@14,286 - @14,286
|
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| 上水中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
24宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5%
|
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| 租務活躍率 |
6.5%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
上水中心
|
1座 16樓 H室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
實351呎 |
$460 萬元
@
$13,105
|
+ 101.8% |
|
上水中心
|
3座 3樓 F室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實342呎 |
$440 萬元
@
$12,865
|
+ 161.9% |
|
上水中心
|
上水中心 4座 中層 H室
2026-06-01 市場成交 3房 |
實532呎 |
$690 萬元
@
$12,970
|
- |
|
上水中心
|
上水中心 5座 中層 A室
2026-06-01 市場成交 3房 |
實532呎 |
$658 萬元
@
$12,368
|
- |
|
上水中心
|
4座 18樓 C室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實350呎 |
$500 萬元
@
$14,286
|
+ 191% |
|
上水中心
|
1座 中層 H室
2026-05-25 市場成交 2房 |
實351呎 |
$460 萬元
@
$13,105
|
- |
|
上水中心
|
5座 13樓 F室
2026-05-15 註冊處成交 2房 |
實361呎 |
$460 萬元
@
$12,742
|
- |
|
上水中心
|
3座 15樓 H室
2026-05-12 註冊處成交 2房 |
實342呎 |
$465 萬元
@
$13,596
|
+ 10.7% |
|
上水中心
|
4座 高層 C室
2026-05-09 市場成交 2房 |
實350呎 |
$500 萬元
@
$14,286
|
- |
|
上水中心
|
1座 中層 D室
2026-05-08 市場成交 2房 |
實351呎 |
$470 萬元
@
$13,390
|
- |
| 上水中心 | 天巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 1,128 | 330 |
| 平均呎價 | $12,716 元 | $14,778 元 |
| 變動幅度 | +8.99% | 0.00% |
| 成交量 | 13宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 69% | 0% |
| 蝕讓比例 | 15% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $500 萬元 - $500 萬元 | $2,200 萬元 - $6,500 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $28.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 2.3% |
| 租務活躍率 | 6.5% | 9.1% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
