| 一號銀海 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$26,412 元
+9.65%
|
|
| 成交量 |
15宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5%
|
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| 一年前呎價 |
$20,619 元
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| 放盤叫價 |
$2,300 萬元 - $5,900 萬元
10個 放盤
@27,605 - @36,649
|
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| 一號銀海 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$56.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.5%
|
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| 租務活躍率 |
4.8%
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| 租盤叫價 |
$67,000 元 - $67,000 元
3個 租盤
@66 - @66
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
一號銀海
|
3座 26樓 A室
2026-07-31 註冊處成交 3房 |
實1,016呎 |
$2,650 萬元
@
$26,083
|
- |
|
一號銀海
|
3座 26樓 B室
2026-07-31 註冊處成交 3房 |
實1,026呎 |
$2,650 萬元
@
$25,828
|
- |
|
一號銀海
|
3座 16樓 A室
2026-07-31 註冊處成交 3房 |
實1,016呎 |
$2,850 萬元
@
$28,051
|
+ 13.1% |
|
一號銀海
|
3座 16樓 B室
2026-07-27 註冊處成交 3房 |
實1,026呎 |
$2,850 萬元
@
$27,778
|
+ 9.6% |
|
一號銀海
|
5座 20樓 C室
2026-07-14 註冊處成交 3房 |
實665呎 |
$1,588 萬元
@
$23,880
|
+ 87.5% |
|
一號銀海
|
1座 31樓 C室
2026-07-07 註冊處成交 3房 |
實756呎 |
$1,978 萬元
@
$26,164
|
+ 13% |
|
一號銀海
|
5座 32樓 C室
2026-07-03 註冊處成交 3房 |
實665呎 |
$1,590 萬元
@
$23,910
|
+ 17.8% |
|
一號銀海
|
8座 32樓 A室
2026-06-26 註冊處成交 3房 |
實781呎 |
$2,200 萬元
@
$28,169
|
+ 900% |
|
一號銀海
|
一號銀海 1座 中層 C室
2026-06-26 市場成交 3房 |
實756呎 |
$1,978 萬元
@
$26,164
|
- |
|
一號銀海
|
2座 7樓 A室
2026-06-08 註冊處成交 |
實969呎 |
$2,755 萬元
@
$28,431
|
+ 30.7% |
| 一號銀海 | 瓏壐 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 21 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 735 | 690 |
| 平均呎價 | $26,412 元 | $24,456 元 |
| 變動幅度 | +9.65% | +13.98% |
| 成交量 | 15宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 100% |
| 蝕讓比例 | 20% | 0% |
| 一年轉手率 | 5% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $2,300 萬元 - $5,900 萬元 | $1,800 萬元 - $5,400 萬元 |
| 平均呎租 | $56.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.5% | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 4.8% | 7.4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
