「易發樓價指數」是香港樓市的重要參考指標，致力於準確反映整體住宅價格的變化及市場趨勢。嚴謹結合土地註冊處的實際成交數據與市場的即時交易資訊，確保指數具備高度準確性與市場同步性，為用戶提供專業且即時的數據支持。此指數旨在為住宅買賣雙方提供一個簡單直觀的工具，協助作出更明智的決策，從而掌握二手住宅市場的價格變化及未來趨勢。同時，我們非常榮幸能與香港大學經濟學系何志培教授合作，憑藉其在學術研究與數據分析方面的專業知識，進一步提升「易發樓價指數」的權威性與可信性。
「易發樓價指數」是每星期發佈的指數。它們是基於土地註冊處的實際成交數據，地產經紀和相關機構在互聯網上載的二手樓宇成交紀錄編制，以反映香港二手地產市場的價格變動，以及反映香港住宅市場的樓價變動趨勢。
「易發樓價指數」的成交紀錄基於臨時買賣合約的交易數據。相較之下，「易發樓價指數」所涵蓋的二手屋苑比市場其他指數更多，而香港特別行政區政府發布的住宅售價指數基於二手地產市場的正式買賣合約的數據編制，其簽署及登記過程需時，並不能及時評估二手樓價的最新狀況。
「易發租金指數」是每星期發佈的指數。針對租務市場，結合實際成交數據與市場的即時交易資訊，為價格變化及未來趨勢提供參考。「易發租金指數」為全港唯一每周發佈的租金指數，提供香港最新的租務市場走勢，反映香港住宅市場的租金變動趨勢。
「易發樓價指數」和「易發租金指數」從土地註冊處，各大地產代理公司及住宅物業銷售監管局追蹤了147個二手私人住宅屋苑的成交數據。這些數據約佔土地註冊處註冊的住宅物業買賣合約總數的32.96%以上，能夠反映市場的主要狀況。
由於樓價和租金會受單位大小，樓層，樓齡，地區，交通等特徵影響，「易發樓價指數」和「易發租金指數」採用特徵價格法來控制這些因素，從而獲得經過質量調整的二手樓價指數和租金指數。樓價指數和租金指數的基期設於2016年1月，基期指數定為100。
「易發樓價指數」和「易發租金指數」反映本港樓價和租金的整體趨勢；而「分區指數」則反映四大分區（香港、九龍、新界東及新界西）的樓價和租金走勢。
「分區指數」是屬「易發樓價指數」和「易發租金指數」的衍生指數。「分區指數」共採用的屋苑數目，即「易發樓價指數」和「易發租金指數」現時採用之所有成份屋苑數目，減去當中所有豪宅屋苑數目。「分區指數」之制定是將上述屋苑分成4大分區：港島、九龍、新界東及新界西，再按各分區成份屋苑之成交數據，計算得出所屬分區之指數。
按上述範圍劃分之分區指數可反映每一分區按週及按月之區內整體樓價和租金之波動，對歸納4大區域於樓價和租金走勢上之差異有極大之參考作用，為置業人仕選擇「目標區域」時的重要參考數據。
「易發樓價指數」和「易發租金指數」每星期五在香港屋網上發佈更新。
有關易發樓價指數和易發租金指數的查詢，請聯絡 電郵： [email protected]
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
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| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |