现崇山货尾尽快公布价单 嘉里：一定不会减价卖楼

　条例实施后，逾千万元的马头角新盘港图湾热卖，嘉里建设趁势于上周上载及派发黄大仙现崇山货尾售楼书。嘉里发展执行董事朱叶培昨表示，会尽快公布现崇山最后30伙货尾价单，并直言未来推售楼盘一定不会减价。

　现崇山尚馀单位一半为特色户，基于大银码单位受辣招影响较大，会考虑提供税务优惠。其他新盘方面，综合一手住宅销售网及消息显示，一手盘昨售出10伙，其中元朗尚悦占5伙、粉岭逸峯占3伙、洪水桥溱林及马头角港图湾各占1伙。

港图湾热卖 市场吸纳力强

　朱叶培坦言，港图湾热卖，反映市场资金充裕，销售吸纳能力强，目前市区新盘供应仍紧绌，但需求的确无以前那么热切。朱氏又认为，虽然美国提出退市，但相信不会太急进，由于香港失业率低、银行贷款态度谨慎，楼市不应有太大冲击，楼市调整后再向前望，仍会健康平稳发展。

　朱叶培指出，现崇山尚馀30伙主要分布于第1及2座，会于稍后开放现崇山的现楼未售出单位予准买家参观，现崇山开售以来售出的938伙，已套现90亿元。

　他续称，马头角港图湾已推出未卖的单位尚有6伙，另有5伙从未推售过，整个楼盘已售出165伙，套现近19亿元，集团会尽快推出最后5伙价单。

兴汉道项目冀年内现楼推售

　朱叶指出，年内亦会争取西半山兴汉道住宅项目取得入伙纸，以现楼形式推售，此盘由2座大厦组成，共有168伙，主攻2房及3房单位，尺价一定高于系内的缙城峰。此项目嘉里占股71%。

　至于嘉里夥信置及万泰合作于2011年8月以55亿元底价投得的沙田第56A区九肚限量地，由嘉里负责策划及销售，朱叶培称，此项目提供900多伙，由4座住宅组成，主打2房及3房中型单位，希望今年内申请预售楼花同意书。

　对于本月底截标的2幅分布于沙田九肚住宅地及元朗东头非工业用地，他称，集团正研究中。至于10月11日截标的沙头角顺隆街与顺昌街交界住宅地，朱叶培称，由于集团对此地区不太熟悉，并非优先考虑的地皮。

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