无限量宽落地 新地推豪宅掘金

　香港文汇报讯　(记者 梁悦琴) 美联储第三轮量化宽松（QE3）营造低息高通胀环境，刺激不少实力客入市买楼保值，豪宅更受捧，新地于寿臣山道Shouson Peak趁势于月底推售，尺价5.68万至8万元；至于山顶加列山道12号计划12月开售，起步尺价由8万元起。

　新鸿基地产副董事总经理雷霆昨表示，年内计划推售2个洋房项目，其中寿臣山道Shouson Peak示范单位料于月底前开放，其中1伙单位面积4,400方尺，连装修意向价2.5亿元，尺价56,800元。项目共有31座洋房，面积由4,002方尺至7,745方尺，早前已售6间，计划每年售4间至5间，意向尺价由5.6万至8万元。

寿臣山道项目月底售

　他又称，山顶加列山道12号Twelve Peaks短期内取得预售楼花同意书，预计12月推售，现打算装修4间洋房。项目提供12伙豪宅，面积6,300方尺至9,700方尺，起步尺价料8万元，预计9月30日落成。

　雷霆又表示，珑门今日傍晚会推售92伙，视乎情况再加推大单位，今日推售单位包括91伙923方尺三房户，平均尺价约8,300元，及1伙1,128方尺4房户，尺价1.3万元。市场预料此批单位承接力较强。

　此外，永泰以尺价2.2万元推售的上环加冕台首批41伙昨日拣楼及售罄。消息指，首批全数沽清，另再预留19伙，合共60伙，当中不乏大手扫货。市传有5组来自向南区的买家买入3伙或以上，最大手为一位南区客以4,160.9万元扫入8楼A、B及9楼A、B合共4伙。加冕台已推出68伙，建筑面积由420方尺至564方尺，订价914.34万至1,432.6万元，尺价由20,960至27,000元。

4160万连扫加冕台4伙

　永泰地产营业及市务总监陈秀贤表示，加冕台昨晚再加推2个极高层单位，分别为420方尺的30楼B单位，以及564方尺的30楼C单位，尺价创项目新高达27,200元，连同之前3张价单共推70个单位，估项目超过90%。

　市场消息指出，新世界于沙田溱岸8号昨日售出3伙，尺价9,408元至11,997元。另外，发展商部署短期内加推四房双套单位。

　至于计划本周推售由长实发展的九龙塘珏堡已开始收取准买家资料，市传有12伙获准买家感兴趣，有内地客有意买入2伙。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal