无惧辣招 货尾愈贵愈加价

压楼市，发展商取态不一，滞销盘减价，旺销盘加价，大坑道339号劈价7%推出标准户，同楼盘的复式户则加价2.4%、九龙站君临天下、粉岭逸峯及长沙湾晓盈亦齐齐加价。至于本周六推售东涌升荟315伙已累收至少600票，超额登记0.9倍。

大坑道339号有加有减

丽新发展于跑马地新盘大坑道339号昨日上载新价单，其中B座1楼及2楼复式单位加价2.4%至1.71亿元，加价400万元，同楼盘的B座3楼，面积1,507方尺，由约5,920万元减价至约5,506万元，减幅约7%。此盘于3月8日以先到先得形式推售4伙。

香港小轮昨亦上载粉岭逸峯新价单，其中4伙高层货尾单位提价约2%，累积加幅达31%，以第5座35楼E室为例，面积459方尺，今年1月由461.5万元加价至595.5万元，昨日更加价到607.4万元，累积加幅达31.6%，并于3月8日以先到先得形式推售6伙，同系由恒地发展的长沙湾福荣街晓盈其中3伙低层货尾加价超过9%，当中7楼D室，面积513方尺，售价由673万元调升至736.3万元，加价幅度达9.4%，同样于3月8日以先到先得形式推售6伙。

恒隆地产趁豪宅市道回勇，昨日公布将九龙站君临天下部分货尾加价约11%到21%不等。其中第2座62楼E室，面积826方尺，售价由2,143万元加至2,592.6万元，加价21%。同样于3月8日以抽签形式推售第2座其中5伙高层单位，消息令区内二手业主即时加价。

君临天下最多加21%

中原豪宅林海帆表示，今次君临天下大幅提价，刺激区内二手业主即时调升叫价，如君临天下3座低层D室，实用面积1,015平方尺，原先叫价1,600万元，得悉新盘加价消息后，即时调整售价至1,920万元，升幅达20%。

南丰等发展的东涌升荟将于本周六推315伙，消息指，至昨夜7时已累收至少600票，超额登记0.9倍。南丰地产部总经理锺志霖预料，该批单位市值约30亿元。对于金管局出新招收紧按揭，锺志霖称，升荟有逾70%单位的订价逾700万元的单位，主攻换楼客，首期负担能力相对充裕，而过往售出1,000多伙之中仅1伙买家选用二按，相信楼价将平稳发展。他又称，该盘部分价单已提价，幅度约3%，同时有18伙特色户有待推出。

星钻公布加推30伙

中国海外与市建局合作发展的西营盘星钻亦公布加推30伙，根据价单，此30伙的实用面积387方尺至855方尺，售价876.4万元至2,056万元，将于本周六发售。

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