中半山晓峰阁2房尺租创4年新高　将军澳7月租赁成交急升三成半

本港住宅租务市场持续升温，部分优质物业更录得破顶租金。由「大美人」关之琳胞弟关世华持货的中半山晓峰阁2房户，早前以每月3.7万元成功租出，尺租直逼60元，创屋苑至少4年新高。同时，将军澳住宅租赁交投活跃，7月录得685宗租务成交，按月急升34.8%，创今年新高。

晓峰阁尺租迫近60元　租金按月升逾一成半

代理表示，晓峰阁7月共录得7宗租赁成交，当中2座低层B室，实用面积625平方尺，属2房间隔，在7月下旬以每月3.7万元租出。不仅较6月同类单位高出5,000元或15.6%，尺租更达59.2元，属屋苑自2020年以来新高。资料显示，关世华于2021年斥资1,625万元购入该单位。

晓峰阁位于旧山顶道18号，由4座组成，合共提供528伙，长期受到名人青睐。过往曾有滙丰银行已故亚太区前主席郑海泉、艺人郑裕玲等名人相继入市该屋苑。

爱都大厦4房减价租出

另外，全国政协委员施清流近期以每月11.8万元租出中半山区爱都大厦3座低层F室，单位实用面积2,888平方尺，属4房间隔，尺租40.9元，属市价水平。据悉，施清流于2016年以6,800万元购入该单位，是次租金较早前叫租价减1.2万元或9.2%。

将军澳租赁旺　日出康城凯柏峰交投最旺

将军澳区新盘陆续入伙，带动区内住宅租赁市场持续炽热。美联物业区域营业董事刘卓豪表示，7月将军澳共录得约685宗住宅租赁成交，较6月的约508宗，增加177宗或34.8%，连升三个月，创今年新高。其中，日出康城凯柏峰3期录得约51宗租赁成交，为区内最多。

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