AUSTIN次轮2.5小时沽清

RAND AUSTIN第二轮85伙昨日下午2时半开售，至昨日下午5时短短2小时半已沽清 ，套现约17亿元。该盘于短短5天已沽出290伙，套现逾54.73亿元。发展商昨晚再公布加推149伙，实用面积由623方尺至1,293方尺，售价由1,375万元至4,512.7万元，仍保持原有最多18.5%（2房）或19.5%（3房）折扣优惠。该批单位将于周日发售。

发展商添食加推149伙

会德丰地产常务董事黄光耀昨表示，GRAND AUSTIN第二轮85伙拣楼过程畅顺，有5位客户买2个或以上，其中一个买家以超过5,800万元购2伙4房单位。他续指，今年目标售出500伙，短短5天已售出290伙，总值逾54.73亿元，逾90%选用即供付款。现场消息指，卡拉OK Newway二太子薛嘉麟抽中47号筹一度到场，但未有拣到楼。

美联集团住宅部行政总裁布少明表示，以该公司入票计，昨日到场出席率约50%，20%为投资者，部分投资者计划买入2房作收租，以区内尺租50元至60元计，以约1,000万至1,200万元的2房户计，月租可达3万元，回报率约3.5厘。

中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，该行入票者出席率约60%，拣楼率达80%，有一组客买入2间4房户，内地客比例比上一期少，约占10%。

MacPherson Place未活跃

另一方面，九龙建业于上周日公布为旺角麦花臣汇MacPherson Place加入向须缴付买家印花税（BSD）人士提供额外15%折扣，力吸公司客及境外客。该盘昨日重推50伙，只售出2伙，其中1伙由澳门人买入。 根据其最新价单显示，本地客最多10.5%总折扣优惠不变，但首10名BSD买家购买指定单位可获额外15%折扣，作为「100%买家印花税津贴」，连同其他优惠，总折扣高达19%，较本地客多近10%。

九龙建业市场及销售部总经理杨聪永表示，打算向澳门及内地买家招手，开始在相关地区作路演，期望项目的非本地买家比例可由现时的近10%推高至20%。

逸珑湾170伙收逾2,000票

至于信置及嘉华合作发展的大埔逸珑湾I期第二轮170个单位，昨晚截止接受认购，售楼处气氛不俗。消息指，该批单位累收逾2,000票，超额登记 10.7倍。据价单资料显示，逸珑湾I今日发售的170伙，平均尺价14,911元，扣除最高优惠后，折实平均尺价12,041元。

其他新盘成交方面，环宇海湾及溱柏各售出2伙、囍滙、尚悦、寓．弍捌及凯誉各售出1伙。

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