元郎尚悦季内推2千单位 入场费400万

　香港文汇报讯（记者 梁悦琴、周颖）新盘接力出击，恒基地产与新世界合作的元朗尚悦计划月内推售，恒基地产营业部总经理林达民昨表示，尚悦下周派发售楼书，2房入场费有机会低于400万元，计划年底前分批推售2,580个单位中的80%，市值逾百亿元。至于屯门站珑门昨日加推82伙；九龙塘逸珑推售一伙现楼特色户，叫价逾1.2亿元。

　他指出，尚悦售价会参考其他区分的楼盘，屯门「珑门」亦为参考之一，尚悦至今已获超过1,000个查询，预计下周公布楼书，而示范单位亦接近完成。该盘共有12座，涉及2,580伙，约有80%为2房单位，面积约490方尺至600方尺；18%为3房单位，面积约879方尺至1,040方尺；其馀2%为54伙为特色单位。

长沙湾晓尚短期出价单

　此外，林达民表示，恒基位于长沙湾大埔道晓尚有机会日内公布价单，发展商提供4种付款方法，包括45天内即供付款（照定价减9%）、120天内即供付款（照定价减8%）、即供第二按揭（照订价减7%）及建筑期付款计划（照订价）。

　至于新地旗下屯门站珑门昨加推82伙，其中80伙平均尺价8,252元，分布第1座及5座，建筑面积478方尺至635方尺，另外2伙为平台户，其中第3座7G单位，尺价11,488；第5座7楼G单位，尺价8,351元，最快本周五推售。

逸珑逾1.2亿放售特色户

　另一边厢，信和联席董事田兆源昨日表示，旗下九龙塘逸珑于上月底开始收楼，至今已经约一半买家完成手续，馀下单位以预约形式睇楼，其中第2座10楼A室，建筑面积3,100方尺，连天台面积1,986方尺，意向尺价3.9万元，售价逾1.2亿元。

　他又表示，逸珑现馀下11伙特色户不发售，单位建筑面积介乎1,557方尺至3,100方尺，市值约8亿元。据了解，该盘目前累售109伙，标准户沽清，最高尺价2.28万元，套现逾40亿元。

信和季内或推月华街盘

　此外，田氏指出，旗下大埔天赋海湾及溋玥于过去两日累售12伙。该集团下一开售项目为天赋海湾第3期海钻，现楼示范单位录得6,000人次参观，视乎市场反应定销售安排，而观塘月华街项目季内亦可供销售。

　其他新盘方面，消息指出会德丰于何文田kadoorie hill昨获一买家以约2,400万元买入6楼A及B室；嘉里于跑马地纪云峰19楼C室亦以3,628万沽出，尺价19,247元；金朝阳于铜锣湾曦峦亦以1,558万元售出8楼G室。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal