引才政策提振 新盘抢专才置业商机

行政长官李家超在施政报告中提出吸引高端人才政策，并可宽免合资格人才在居港七年后，获退已缴付的15%买家印花税，将为香港楼市注入新动力及利好整体经济发展，尤其有利于逾千万元单位。会德丰地产旗下伙伙逾千万元的蓝田KOKO HILLS 昨趁势加推42伙，并于下周一推售95伙，包括公开发售87伙及招标单位8伙， 涵盖两房至四房复式户；同系启德三个新盘前日新增付款计划，以首期低至5%吸客。◆香港文汇报记者 梁悦琴

蓝田KOKO HILLS 昨日加推42伙，实用面积500至899平方尺，扣除最高19.5%折扣，折实价 1,118.3万元至2,141.38万元，包括首度推出位于第2座D单位670平方尺三房连套房户型。

KOKO HILLS下周一推售95伙

该盘于下周一以价单发售87伙，单位实用面积459至899平方尺，折实价1,028.9万元至2,141.4万元，折实尺价19,923元至29,496元，折实平均尺价22,095元。

会德丰同系启德三个新盘，包括MONACO ONE 及MONACO MARINE、MIAMI QUAY I，前日已新增付款计划，以首期低至5%吸客。

ONE INNOVALE-Cabanna今开价

恒基物业代理营业（一）部总经理林达民认为，《施政报告》提出吸引高端人才政策有助挽留人才及资金，不过，该类买家以买大单位为主，需要先付30%置业印花税(包括15%买家印花税)及首期支出，涉资不菲，他建议政府可让这批高端人才分阶段支付30%置业印花税会更实际。《施政报告》提出加快推进「北部都会区」发展，发展商亦加快推盘步伐。恒基地产旗下粉岭北ONE INNOVALE第3期命名为ONE INNOVALE-Cabanna。林达民表示，项目于今日开价，月内推售，首张价单约120伙，包括开放式至三房户，主打一房户，并预告会以「相当忍让价」开盘。项目提供565伙，实用面积158至1,054平方尺，涵盖开放式至四房户，其中一房户占56.5%。他又预期，明年利。好因素较多，相信楼价有机会回升。

PARK YOHO Bologna下周公布销售安排

新地代理总经理陈汉麟表示，元朗锦田北PARK YOHO Bologna自周二下午开放示范单位予公众人士参观以来，已录得超过1,000参观人次，该盘于周日开始收票，将视乎收票情况再作下一轮部署，或下周初公布销售安排。他补充，项目设有不少特色户，不排除在首轮销售中，以招标形式发售部分特色户。

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