柏傲山加价 试北角新高

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）金管局收紧按揭措施并未阻碍发展商加价推盘计划，新世界与协成行合作的北角柏傲山昨晚决定加价3%至8%加推64伙，当中第1座32楼B室，实用面积1,521方尺，订价7,872.2万元 ，尺价51,757元，若成交尺价及订价将创同区及项目新高价，至于信和等于大埔白石角的天赋海湾亦将其中9伙逾千尺单位加价2%。此外，新地计划今年下半年推售筲箕湾教堂里住宅项目共约650伙。

新地下半年筲箕湾推盘

新地代理特别发展部助理总经理(销售及市务)谭锡湛昨表示，位于筲箕湾教堂里的商住项目，计划下半年开售，地盘面积约3.5万方尺，可建住宅楼面31.8万方尺，提供约650伙，单位包罗开放式至4房户，预期2018年落成，售价将参考同区新盘二手价，此项目亦有5.6万方尺商业楼面。

他又称，荃湾青山公路星岸上周沽清39个车位，每个售价155万元，此盘尚有5间屋待售，共值约5亿元，全盘沽清可套现约16亿元。此外，屯门星堤尚馀2伙顶层连天台泳池屋，面积逾2,000方尺，计划今年上半年内上载售楼书重推。

至于新世界与协成行合作的北角柏傲山加价加推的64伙，主打第1座低层及第2座高层单位，大部分单位为3房1套房连私人升降机大堂或4房2套房连私人升降机大堂，包括首次推出实用面积约1,000方尺的3房单位，共32间，至于64个分层单位尺价由22,935元至51,757元，售价由1,966万元至7,872.2万元。此64伙将由明日起接受登记至下周五止。

柏傲山自开售以来已售出279伙，占可售单位逾97 %。项目平均尺价高达27,806元，平均成交金额高达约2,600万元，当中第1座30楼A室更创出同区最高成交尺价纪录的43,430元。

新世界发展高级营业及市务总监杨文表示，集团今年上半年将会推售旺角SKYPARK及元朗PARK HILL，下半年推售西贡THE CLEARWATER BAY(约680伙)、迎海第4及5期。至于尖沙咀名铸尚有29伙未推售，其中4伙已租出，实尺租金约60元。

白石角天赋海湾加价2%

新地以高价投得大埔白石角地皮，令信置等于邻近新盘大埔白石角天赋海湾昨日将其中9伙加价2%，此9伙的实用面积由1,074至1,111方尺，加价后售价由1,448.3万升至1,593万元。

此外，本周六推售的新盘收票反应持续理想，红磡悦目108伙截至昨晚累收逾1,100票，超额登记 9.2倍，而东涌升荟315伙，截至昨晚累收948票，超额登记2倍。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal