岚山「开放户」加价三成 短期计划推售　入场费逾200万

岚山1期早前以「1+亲」单位组合卖剩的21伙实用面积177方尺至195方尺的开放式单位，发展商长实昨日上载新价单，大幅将此批开放式单位提价13%至32%，售价由208.2万元至253万元，若以即供最多15%折扣计，折实售价由177万元至215万元，尺价由10,000元至11,031元，计划短期内独立推售。

长实地产投资董事刘启文昨表示，由于此批开放式单位原本想以「1+亲」单位组合出售，自然会有折让，如今将此批开放式单位分拆出售，再大幅加价，只是反映市场价，觉得非常合理。长实地产高级营业经理何家欣指出，岚山1期共推出约100套「1+亲」单位，至今已售出约60%。

岚山1期加推108伙

长实地产营业经理杨桂玲昨表示，岚山1期昨亦原价加推108伙，当中26伙于本周五上午以先到先得方式推售，包括首度推出于第7座E室的795方尺3房连主人房、储物室及化妆间，以即供最多15%折扣计，折实入场价579.3万元，尺价7,287元，并有8套「1+亲」组合，全部位于第3座的G及H室，以即供最大折扣15%计，3房及开放式户折实入场价分别为663.7万及130.9万元。刘启文昨指出，岚山1期付款优惠内其中一项3%置业优惠，将于8月31日完结。杨桂玲称，岚山1期开售至今已售出661个单位，套现约40亿元。

中原地产新界区董事王浩聪指出，部署短期内推售的岚山1期开放式单位，大幅加价后，售价仍是全城最平，亦可为一众准上车客带来新楼供应，价钱又较元朗屯门之单幢旧楼更低。

观月．桦峯加推30伙

其他发展商方面，信置与市建局合作的观塘「观月．桦峯」昨日公布加推30伙，售价介乎1,115.2万至4,081万元，实用面积平均尺价介乎18,499元至31,176元；如购入三房单位或特色户，价单最高折扣优惠可达16.5%及特别折扣优惠60万元，扣除上述两项优惠后，折实售价介乎931.9万至3,347.63万元，实用面积平均尺价介乎14,667元至24,889元，加推单位将于本周五公开发售。

此外，信置系内大埔逸珑湾II及囍滙第2期昨日分别各沽3伙及1伙，据市场消息，当中有1客人斥逾3,600万元连购两伙逸珑湾II，单位为大厦第11座中层A及B室。

溱林洋房1875万成交

此外，新世界于元朗溱林昨日再录大额成交，包括1伙低密度单位及1幢花园洋房，其中 D5花园洋房，实用面积1,902方尺连双车位，成交额为1,875.4万元；第5座1楼B单位，实用面积807方尺，成交金额为710.1万元。溱林已累售211伙，套现逾13亿元。

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