星钻首推60伙 入场费852万

香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)面对港铁西港岛线通车前后，区内多个新盘争相推售，中国海外及市建局合作于西营盘第三街星钻昨以贴市价公布首批60伙价单，实用面积387方尺至855方尺，售价852.9万元至1,948万元，尺价20,599元至25,556元，发展商提供最大折扣优惠12%。

中国海外地产董事总经理游伟光昨表示，星钻首批60伙开价合适吸引，包括1房至3房间隔，争取最快下周公布销售安排，即日起接受认购登记及开放示范单位予公众参观，只接受私人名义登记，每名买家最多限购2伙，料此60伙的价单市值逾7亿元。

每人限购2伙 折扣最多12%

游伟光称，为切合买家需要，星钻提供120天现金优惠付款、270天现金优惠付款及建筑期付款三种付款方式，其中选用120天现金优惠付款可享订价之6%折扣优惠。此外，星钻提供印花税津贴优惠，买方可获相等于该物业的售价之4%作为印花税津贴。而首批单位的买家凡于今年3月31日前签订临时买卖合约，更可享楼价之2% 特别折扣优惠。因此，买家最高可获合共楼价之12%的折扣优惠。

细单位受捧下，资深投资者卢华持有的西营盘AVA128昨公布将其中5伙细单位加价2%，此5伙的实用面积由227方尺至296方尺，加价后售价由552.8万至669万元。

东环收票超额39.6倍

新界中细价新盘亦持续火热，新地于东涌东环次批320伙昨日下午5时截票，纵然已是次轮单位，市场消息指，该盘仍然累收近13,000票，超额登记39.6倍，为一手住宅新例实施以来第三高票数新盘。

另一方面，华懋集团销售部总监吴崇武昨表示，大埔富．盈门昨加推14伙，包括首度推出的8伙复式单位，实用面积1,550方尺至2,036方尺，售价由2,819万元至3,798.2万元，以及6伙分层单位，实用面积646方尺至851方尺，售价由985.7万元至1,605.2万元，适逢新年将至，华懋集团今次加入于 今年3月5日当日或之前签署临时买卖合约之买方，可获以折扣价为基础额外2.5%折扣的新春置业优惠，选用60天付款计划之买方可享照售价减10%优惠，以及「从价印花税津贴」折扣价7.5%或8.5%优惠，合共可获19%至19.9%折扣。此盘共127伙，去年初推售至今售出44伙，套现约3.5亿元。

大潭红山半岛今载楼书

他又称，华懋集团与信和黄氏家族合作逾20年的港岛大潭红山半岛豪宅项目，将于今天上载楼书，料下周开价，首批至少提供50伙。他称，九龙塘云门将以高级豪宅方向重新包装，料售价及优惠不变，将于3月开放示范单位，而系内同区新盘延文礼士亦料于农历年后推出，屯门琨仑豪宅项目计划于今年7月推出。

此外，恒基地产昨修订西半山天汇价单，削减指定单位选购住宅车位优惠由7折变为85折，变相加价。

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