发展商赶跑数 住宅车位晒冷

数套现，务求交出「靓靓」的全年成绩表，为此实行可卖得的都卖，卖住宅又卖车位。乌溪沙迎海．星湾御昨日第3轮推售，即日沽出至少91伙，预料日内会加推逾百伙应市。至于市区豪盘傲名于同日推出16伙，放风多日的汀九洋房项目星岸昨亦上载楼书（另见稿），预料季内加入新盘混战，赶上尾班车。另一方面，西半山名厦宝翠园昨起拆售200个车位（另见稿），料为发展商套现逾3亿元。

由恒地、新世界及培新等发展的乌溪沙迎海．星湾御昨天进行第3轮推售，涉及120伙。昨天下午2时前，一众准买家到达位于乌溪沙的售楼处登记，现场所见，不乏年轻准买家以及一家大小到场，气氛热闹。

星湾御一日沽出91伙

市场消息指，该批单位日前截收逾1,500票，超额认购逾11倍；而昨天即日沽出至少91伙，占该批单位七成半。恒地营业（一）部总经理林达民说，该盘开售首小时，已有七成单位获认购，当中以细单位尤其受欢迎，而客户出席率达80%，准买家之中亦出现内地客及公司客，对销情感乐观。

销情乐观 酝酿再加推

发展商透露，该盘最快今日新增第4张价单，涉及逾100伙，定价加幅仍保持克制。被问到「占中」是否对销情有影响，他指据观察多轮销售均是以用家主导，「占中」未动摇用家入市信心，又笑言「住郊区不错，不会塞车」。

代理业界亦认为，政治风波并未影响一手市场销情。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，由于一手购买力持续，故今次第3轮推售仍吸引大批买家到场，旗下客户有八成半为新界区客，至于九龙及新界则占约一成半。而是次用家比率略为增加，约占八成，另外是次首批登记客人出席率约六成半，不少为之前入票的向隅客，占该行客源约八成。

不过，马鞍山区二手交投则继续疲弱，本月暂录得约20宗成交，较上月同期之约40宗减少近半。而近日「占中」行动趋激烈，相信会有部分业主愿意降价或将议价空间增加，而部分投资者入市态度料亦略受影响。惟一手盘定价吸引，故受是次「占中」影响有限。

傲名推16伙沽2伙　

面对新界大盘强势抢客，市区盘维持既定的步伐展开销售活动，嘉里旗下何文田豪宅盘傲名昨日进行第2轮开售16伙，沽出2伙。其他各区新盘成交延续，消息指，天后柏傲山及大埔岚山单日各有2伙获承接，而东涌升荟及观塘观月．桦峯亦各沽1伙。总括而言，上述6个新盘合共售出99伙。

市场消息指，傲名昨日沽出的2伙，其中一单位位于18楼A室，实用面积1,708方尺，定价为6,300万元，折合尺价36,885元；另一单位位于17楼B室，实用面积1,020方尺，定价2,900万元，折合每尺28,431元。

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