星湾成票王 收票破6千

优惠吸客下，新盘反应持续热烈。恒基地产营业(一)部总经理林达民表示，截至昨晚8时，马鞍山迎海．星湾首批175伙过去5日累收逾6,000票，超额登记 33.2倍，成为一手住宅销售新例下新盘票王。该盘于今日下午8时截票。

或周日公布加推安排

林达民表示，迎海．星湾首批175伙于昨日下午4时已累收5,200票，超额登记28.7倍。不过，他强调，成为新盘票王并非卖楼目标，该盘会于周五进行抽签，料会分时段分批进行拣楼，首批拣楼筹号约200个至300个，会保持良好拣楼秩序。

尽管反应理想，他指出，现陼段不作加推，以便周日可拣楼。而为免时间太短，退票手续太复杂，有可能于周日才公布加推安排。

DIVA高士台收票超额

至于北角DIVA首批36伙亦收逾130票，超额登记2.6倍，此盘亦于今日下午截票。发展商长实昨加推18伙，平均实尺价24,242元，扣除最多25%优惠后的平均折实尺价18,182元，实用面积由506至739方尺，2房入场1,160万元，折实入场费870万元，3房入场1,703万元，折实入场费1,277万元，于周日下午3时以先到先得方式推售。嘉里于西半山高士台首批50伙亦录约120票，超额1.4倍。其他新盘方面，湾仔囍汇昨售出1伙。

私宅楼花按揭急升75%

另一方面，发展商去年第4季加快推售新盘，令楼花按揭需求明显增加。中原地产研究部指出，去年12月登记私人住宅楼花按揭合约609宗，按月急升75%或260宗，创半年新高之馀，并预期数字继续高企。

上月登记私人住宅现楼按揭合约3,135宗，扣除楼花项目入伙承造按揭及一手现楼项目如誉．东及溱岸8号等，该行估计二手私人住宅现楼按揭约有3,000宗，较上月减少100宗。数字是近22个月的新低。另外，登记居屋、夹屋、租置计划按揭合约720宗。

12月登记楼宇按揭合约(不包括楼花)有4,397宗。中银承办781宗，占17.8%，至于汇丰、恒生及渣打分别有727宗、706宗及557宗，占有率16.5%、16.1%及12.7%。

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