提速卖楼：新地3盘申预售涉千三伙

5月启动多个住宅项目卖楼程序，一口气向地政总署申请3份售楼纸，涉及将军澳天晋III期、元朗沙埔村项目「峻峦」及荃湾汀九更生湾项目，合共提供1,326伙。其中，汀九更生湾豪宅地盘预计9月底落成，估计会现楼发售，其馀两盘的楼花期则由20个月至32个月。

沙埔村项目千伙大盘

地政总署公布，5月收到6份新申请预售文件，涉及单位共1,931伙。其中3份来自新地旗下地盘，涉及1,326伙，已占新申请卖楼的单位数量约68.7%。最大规模为元朗沙埔村项目，新地将3个期数一并申请预售，合共提供约1,027伙，并登记命名「峻峦发展项目第1A-1期峻峦」，预计2016年1月底落成，楼花期约20个月。

另外，新地于2012年5月以10.33亿元买入的将军澳66C1区地皮，亦沿用「天晋」这个系列名称，命名为「天晋IIIB」，提供约326个单位，预计2017年1月底落成，即楼花期长达32个月，估计因应政府放宽楼花期后，提速呈交卖楼申请。至于汀九更生湾地盘，提供33个豪宅单位，包括分层及洋房，预计9月底落成并现楼发售。

中海外豪宅 入纸申发售

其馀3个新申请，包括中海外2011年以5.79亿元投得的九龙又一村海棠路地盘，提供10幢低密度住宅，预计明年9月底落成。长实大埔凤园「岚山第二期(第1及2座)」亦申预售，提供279个单位，亦预计明年9月底落成。会德丰油塘东源街地盘，提供256伙，5月亦入纸申请预售文件，预计2017年7月底落成，意味楼花期竟达38个月。

由于上月多达6个地盘新申请预售楼花同意书，而同期只得会德丰及新世界等的柯士甸站第2期「Grand Austin」(691伙)批出预售，令上月待批预售单位数量急增至7,990伙，按月上升18.37%。

白石角修订 民间反对多

另外，城规会早前就白石角(东部)修订大纲图，将原作科学园扩建土地改作住宅用途，有评论指造成该区供应过多，令白石角地皮流标。谘询期间收到458份申述意见，几乎全数反对用地改作住宅，申述意见人包括天赋海湾第1、2期的业主委员会、鹿茵山庄业主立案法团、区议员、立法会议员。

至于就马鞍山分区计划大纲图的修订，接到263份申述，亦以反对为主，包括区议员、帝琴湾凯弦居服务处、梓木头村村公所及事务委员会、银湖天峰第2届业主委员会、迎海第一届业主委员会等。其中有申述认为落禾沙里地皮的发展，认为要减低密度。