龙头观点：发展商代理吁「减辣」

高企多时的楼价在去年9月终见触顶回落，除了是置业人士所乐见，政府部门亦密切关注。今年初有官员指「楼价跌一成约100万元，省下的钱可以作其他用途」等说法，更令社会对后市充满猜想。不过，领导本港地产业界的老板及管理层，对后市的态度则各有看法。

施永青：调整期会较长

代理业界方面，中原集团主席兼总裁施永青日前指，楼市已确认进入调整期，而且调整期会较长；建议政府现时可考虑撤销所有辣招，同时应确保楼价有秩序回落，以防跌势过急，令市场产生恐慌情绪，影响投资者信心及引起恶性连锁反应。预计楼价于本年第一季尾至第二季初，由高位回落15%左右，中原城市领先指数回落至120点左右。

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