逸珑湾8乏后劲 次轮去货31% 全日售出37伙 三房四房滞销

减，新盘即使低开销情也转慢。累收约230票的大埔白石角逸珑湾8昨日发售次轮118伙，全日售出约37伙，销售率仅31%，两房接近沽清，三房及四房大单位滞销，只售出约6伙至7伙，相比上周三首轮首日售出174伙，销售率达76.3%，明显后劲不继。信置发言人表示，截至昨晚6时，该盘于短短7日累沽218伙，套现逾17亿元。

逸珑湾8昨早9时半起准买家陆续到尖沙咀售楼处登记，10时半开始抽签拣楼，已登记买家坐满拣楼区范围。开售首半小时沽出33伙，有大手买家斥逾2,000万连购两伙，包括第1座中层D室，面积859方尺，折实价1,289万元，尺价15,006元，及第2座中层J室，面积563方尺，折实价757万元，尺价13,457元。

此外，成交价最高单位为第2座中层B室，面积1,007方尺，折实价1,571万元，尺价15,606元。

中原：买家心仪两房为主

中原地产亚太区副主席兼住宅部行政总裁陈永杰表示，逸珑湾8次轮昨日开售，出席率只有约60%，主要为向隅客，心仪楼价约500万元至700万元的两房单位为主，三房户因区内选择较多，销情较慢。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，逸珑湾8昨日开售有70%准买家为用家客，30%为投资者，预期项目入伙尺租约40元，回报约3厘，买家不乏80后、90后。

天赋海湾洋房连创新低

正当信置开售大埔白石角逸珑湾8之际，旗下同区天赋海湾昨日以招标售出8号屋，成交价7,200万元，按单位面积2,853方尺计，尺价25,237元，成交价及尺价均为项目洋房新低。

至于嘉华国际等合作发展的香港仔深湾9号亦招标售出8号花园洋房单位，连3个车位，成交价2.18亿元，创项目成交价新高，单位面积3,622方尺，连999方尺花园，尺价60,188元。

华懋3136万沽琨仑洋房

此外，华懋旗下屯门青山公路琨仑昨日售出金琥珀洋房单位51A，售价3,136万元。洋房单位面积2,178方尺，附设881平方尺私人花园。尺价约1.44万元。集团销售部总监吴崇武表示，楼市小阳春带动下，近月琨仑睇楼量激增，相信成交持续。

新地旗下元朗Grand YOHO以招标售出2伙，套现逾3,000万元。单位包括第5座31楼E单位，面积898方尺，成交价1,958万元，尺价21,808元；以及第8座26楼C单位，面积537方尺，成交价1,153万元，尺价21,489元。

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