新界区住宅注册升近三成

香港文汇报讯 香港置业高级执行董事伍创业表示，据土地注册处最新资料显示，本月截至21日为止，一、二手注册合共录3,162宗，数字与上月同期相若；而以三区划分作分析的话，新界区表现最为突出，暂录1,790宗，相比上月同期的1,393宗上升近三成（即28.5%）。港岛区亦录升幅，惟升幅仅4.8%；而九龙区注册不升反跌，下跌43%，跑输大市。

一手注册带动新界交投升

伍创业引述香港置业资料研究部指出，以一、二手划分新界区之住宅注册的话，可见新界区一手注册表现较佳。据资料显示，本月至今新界区一手注册录741宗，相比上月同期只有346宗大幅上升逾1倍，更迫近上月全月的795宗，料短期内将超越上月全月数字。伍创业表示，因早前新界区多个新盘如珑门II及升荟等推出，销情不俗下，故该区新盘注册上扬，带动本月至今新界区整体住宅注册按月上升近三成。

伍创业表示，至于二手注册方面，本月至今新界区暂录1,049宗，与上月同期的1,047宗相若，料全月数字约1,500宗，连续半年不足2,000宗，于低位水平徘徊。

新界区二手交投低位徘徊

伍创业表示，新界区二手注册当中，录最多注册屋苑为嘉湖山庄，暂录26宗，其次为沙田第一城，录24宗。本月至今新界区10大最活跃二手注册屋苑当中，多个屋苑注册录按月升幅，如将军澳的新都城，暂录13宗，相比上月同期仅录6宗大幅上升逾1倍，屯门的新屯门中心亦有1.25倍升幅，暂录9宗注册；不过当中亦有个别屋苑录跌幅，如排行第一位的嘉湖山庄，本月至今注册宗数相比上月同期下跌28%。第二位的沙田第一城亦有4%跌幅。

伍创业再指出，因本月至今新界区住宅注册表现跑赢大市下，故其注册比率亦有所上升；据最新资料显示，本月至今新界区住宅注册占整体住宅注册比率为56.6%，相比上月的46.7%上升9.9个百分点，创过去3个月新高。

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