跑马地壹銮送70％DSD税 首批15伙周六卖 入场费796.5万

　地产、宝辉控股及津懋地产合作发展的跑马地壹銮加入战团，将于周六开卖首批15伙。发展商坦言有参考近期同行「送税」的做法，以「特别现金回赠」方式，向首批15位买家提供最高70%双倍印花税(DSD)回赠。

　至于牵头「送税」的新地九龙站天玺，昨提价加推的20伙，市传有近百位中签者到现场拣楼，于中午时段已沽清该20伙；而邻近的会德丰、新世界及港铁合作的THE AUSTIN，于今日首度开放展览厅及示位，并公布最新销售部署。

建筑期只有一种付款方式

　跑马地壹銮昨开放2个清水房示位，项目将于周六开卖，首批15伙并提供DSD之7成现金回赠。永光地产总经理邝德权表示，壹銮现时收票情况理想，推出回赠7成DSD旨在希望多些人认识该盘，不会考虑推出其他任何折扣优惠或减价，并只提供一种建筑期付款方式。

　他强调，他个人不鼓励以减价作招徕，暂不会仿效同行提供BSD回赠，认为项目地点及建筑用料极佳，建筑成本每尺达5,000至6,000元，更指出销售处连示范单位的建筑成本逾2,800万元，又透露以实用面积计算的话，项目管理费每方尺逾4元。

　事实上，项目属区内逾10年来的首批新供应，亦是一手新例实施后首个全新推出的港岛区新盘。据一手住宅物业销售资讯网显示，项目将推出30伙，位于3至23楼，实用面积由354至877方尺，尺价22,500元起，入场费796.5万元至1,569.8万元。发展商将于周五黄昏截票，周六早上抽签后，先售15伙。项目将于2015年6月入伙。

天玺加价加推20伙传沽清

　至于牵头「送税」的新地九龙站天玺昨日再接再厉，安排提价加推的20伙拣楼，平均实用尺价约3.2万元。至截稿前，一手住宅物业销售资讯网未有显示最新销情，但现场消息指，昨日由10时开始拣楼，市传有近百位中签者到现场拣楼，于中午时段至第36号筹时，已沽清该20伙，当中有一组买家买入2伙，另一组客人扫入3伙，其馀买家均买1伙。在20伙当中，4个售予公司客及非港人买家的名额，据悉有一组买家为本港公司客。而售楼处现场气氛不算热闹。

　同系元朗RESIDENCE誉88昨日修订其中一张价单，就购买第一座1至12楼G室之买家，可有权选购指定车位，名额5个，车位定价为每个90万元。

　邻近由会德丰、新世界及港铁合作发展的港铁柯士甸站上盖THE AUSTIN，发展商于今日首度开放展览厅及示范单位予传媒参观，并公布最新销售部署。

　此外，沙田溱岸8号昨售出一个2座5楼C平台单位，实用面积1,262尺，售价1750.8万元，有关单位涉买家印花税。发展商新世界指，项目重售两个月内已经售出36伙，平均售价约2,000万元，平均尺价约15,000元，套现超过7亿元；开售至今则累沽948伙，占所有单位约97%，套现逾97亿元。项目尚馀33个单位待售，当中只馀一伙平台单位。

　其他新盘方面，恒地九龙城晓荟昨沽出一伙，为5楼D室。尚家生活旗下铜锣湾yoo Residence昨日沽2伙，分别为9楼F室及12楼G室。

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