汇萃222尺户卖439万 首推30伙 平同区新盘10%

击。宏基资本于尖沙咀官涌街7号的汇萃，昨公布以低市价推出首批30伙，折扣优惠最多10%，222方尺单位折实入场438.8万元。恒基地产等于马鞍山的迎海．骏岸首批100伙昨日中午截票，恒地营业（一）部总经理林达民表示，累收619票，超额登记5.2倍。此外，新地东环第5A座28楼至30楼09室共3伙，以及长实的红磡维港．星岸第1座29楼全层3伙均以招标形式出售。

宏基资本总监洪英伟昨形容，汇萃首批30伙开价平过同区新盘The Austine Place。此30伙的实用面积由210方尺至222方尺，售价由487.6万元至642.3万元，最高折扣优惠10%，折实平均尺价24,179元，比邻近的The Austine Place最新价单折实平均尺价约2.7万元低10%。单位附部分家俬交楼，最平3楼C室，实用222方尺，折实入场438.8万元，尺价19,766元。洪英伟希望，此盘可于月内开售，销售安排短期内公布，正考虑认购全层3伙的买家优先拣楼。

开放式设计 楼花期19月

宏基资本主席兼行政总裁陈伟伦表示，汇萃为公司首个住宅项目，所以聘请梁志天担任室内设计，希望可以一Q清袋。全盘66伙开放式设计，楼花期长约19个月。利嘉阁地产总裁廖伟强表示，近年中小型住宅备受市场追捧，加上二手业主普遍倾向惜售物业，有实际住屋需要的用家为寻求私人空间，均致力物色市场上地理位置便利、有一定质素的中小型物业。

迎海．骏岸超额登记5.2倍

其他新盘方面，恒基地产等于马鞍山的迎海．骏岸首批100伙昨午截票，今晚拣楼。恒地营业（一）部总经理林达民表示，累收619票，超额登记5.2倍。入票者以自用为主，估计10%入票者为收租客，内地客占少于20%。林达民认为，股市再现大幅下跌，有利投资者转买「砖头」保值，近期人民币贬值亦令部分持人民币资产人士转买港元资产，始终香港地小人多，近日的确见内地客入市比例比之前高。

东环Ⅱ快开价首批200伙

新地副董事总经理雷霆昨表示，东环Ⅱ于未来数天开价，首批约200伙；东环及东环Ⅱ的示范单位有机会于周日或下周一开放予公众参观。目前东环尚有约32伙未推售，现阶段会推出东环第5A座28楼至30楼09室共3伙以招标形式出售，截标日期为8月31日下午6时。

维港．星岸3伙招标出售

长实于红磡维港．星岸昨亦将第1座29楼全层3伙以招标形式出售，截标日期为8月24日下午5时，此盘早前以逾1.14亿元售出第1座28楼全层3伙，相信最新招标单位的成交价有望高于此价位。

九龙建业市务及销售部总经理杨聪永昨表示，红磡环海．东岸最快下月初开售，首批推出约200伙。他称，物业售楼书可望本周内上载，项目最快下周开放示范单位及开价，价钱会参考黄埔一带屋苑。至今该盘已录得逾1,000个查询，由于集团看好项目租金回报，正考虑保留约30%单位作收租用途。

新世界于元朗的溱林昨沽出D3花园洋房，售价1,875.4万元，实用面积1,902方尺，连双车位。系内同区蔚林于今天上午11时，在愉景新城购物商场三层17铺的蔚林售楼处以抽签形式推售3幢花园洋房H2、H3及H6。消息指，溱林及蔚林两项目共沽出317伙单位，占总数95%，所有分层低密度单位已沽清，并沽出20幢花园洋房，当中溱林沽出18幢花园洋房并租出4幢洋房。另外蔚林沽出2幢洋房，套现逾21亿元。

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