珀．轩尺价二万四推售

　香港文汇报讯（记者 梁悦琴）再有楼盘上价单及售楼书，庄士机构于佐敦珀．轩昨按新例上载价单，推出50伙，平均实用尺价23,989元，将于周日以先到先得方式开卖。此外，资本策略亦计划未来1星期至2星期重推50伙。至于嘉华已把香港仔深湾9号及跑马地嘉岶荟按新例的售楼书上载，准备重推。

首批50伙 周日开卖

　庄士机构营销策划经理陈庆光表示，珀．轩今次推出50伙，大部分为新推单位，只有数伙为重推单位，属原价加推，实用面积由231方尺至248方尺，售价由523.242万元至634.68万元，实尺价由21,270元至25,800元。发展商提供入伙前付15%楼价的建筑期付款(照订价)及入伙前付20%楼价的建筑期付款(照订价减1%)，陈庆光又称，新例下无要求发展商列出赠品价值。

　对于珀．轩价单显示共40项赠品明细，包括牙刷及枕头等，但却没有显示价值，未知此举是否合例。另外，嘉岶荟楼书第18页房间没有房门；深湾9号的复式单位和特色大单位，厨房浴室和浴室部分装置均有出现移位或已移除现象，而发展商亦有在新版楼书内阐释，这样是否有问题呢？一手住宅物业销售监管局发言人回应指，销售监管局在收到一手住宅物业销售文件，例如售楼说明书、价单和销售文件后会尽快完成审视。卖方在出售日期前的最少三日期间内，须无间断把相关价单及载有销售安排的文件的印本供公众免费领取，以及无间断在指定的互联网网站提供相关价单及销售安排文件的文本以供阅览。

　当局重申，如发现有怀疑违例情况，销售监管局会进行调查。假如怀疑违例的情况性质严重，对有关物业的准买方可能会造成重大损害，销售监管局会在不妨碍司法程序下尽快公布有关违例的个案及其怀疑违例的情况，让准买方有所防范，以保障消费者利益。

铜锣湾Yoo或月内重推

　另一方面，资本策略执行主席锺楚义昨表示，未来1星期至2星期将会重推铜锣湾Yoo Residence50伙，不计划减价，此盘去年度已售出37伙，套现5.5亿元，并已于上周按新例上载售楼书。

　他指出，未来2年至3年将推售渣甸山重建项目、白加道重建项目、九肚山及上海青浦等住宅项目，料未来3年为住宅业务推售高峰期，未来商业项目及住宅项目占资产值各一半，目前为七三之比。

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